Apartamento à venda com 1 quarto, 35m²

Descrição do imóvel

Apartamento moderno e funcional no Condomínio Viva Benx na Vila Leopoldina, com 35m² muito bem aproveitados, pronto para morar e totalmente mobiliado ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício em um único imóvel!

? Características do imóvel:

? 35m² bem distribuídos

? Sala ampliada, trazendo mais conforto e integração

? 1 dormitório aconchegante

? Banheiro completo com chuveiro eletrico

? Apartamento pronto para morar

? Sem vaga de garagem

? Diferenciais (será vendido mobiliado):

? Rack da sala

? Guarda-roupa

? Balcão e armários da cozinha

? Móveis do banheiro

? Forno elétrico e cooktop

? Ducha e torneiras instaladas

? Sofá

? Mesa com 4 cadeiras

? Espelhos de parede

? Cortinas

? Telas de proteção nas janelas

? Infraestrutura do condomínio:

? Piscina

? Academia equipada

? Área de churrasqueira

? Portaria 24 horas

? IPTU isento (mais economia no dia a dia)

? Localização estratégica:

Localizado na Rua Xavier Krauss, 640, em uma região com excelente mobilidade e praticidade no dia a dia. Próximo à estação de trem Imperatriz Leopoldina, e estação Ceasa, com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos e com ciclovia a poucos metros, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Região com ampla oferta de serviços e proximidade com faculdades, facilitando tanto a moradia quanto a locação.

? Perfil ideal:

? Pessoas que moram sozinhas

? Casais sem filhos

? Investidores (alta liquidez para locação e excelente potencial de rendimento)

?? Informações importantes:

? Apartamento padrão

? NÃO se enquadra nas categorias HIS

? Não aceita locação short stay (airbnb)

Uma excelente oportunidade para morar ou investir com segurança e praticidade, em um imóvel completo e pronto para gerar valor desde o primeiro dia!

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