Apartamento à venda com 1 quarto, 36m²

Alto, Teresópolis - RJ

Código: AP1209
  • Venda: R$ 220.000
  • IPTU: R$ 32
  • Condomínio: R$ 250

  • 36m² Total

  • Área total do imóvel
  • 36m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 1 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 220.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 250

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 32

Anunciante

LUIS ALBERTO DE CASTRO VERAS

Telefone

(21) 96554-8368

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Apartamento mobiliado no Alto, Teresópolis ativo enxuto com alto potencial para locação (Airbnb e mensal).

Se o objetivo é investir com foco em renda, este imóvel entrega exatamente o que importa: localização estratégica, baixa metragem e pronto para uso imediato.

Com 36 m² bem distribuídos, o apartamento atende perfeitamente o público de locação curta (turismo) e média duração (estudantes e profissionais). Está localizado no Alto, a poucos minutos da Feirinha, da CBF, do Parque Nacional e, principalmente, próximo à faculdade um dos maiores vetores de demanda contínua da região.

Configuração do imóvel:

1 quarto arejado

Sala funcional

Cozinha com armários planejados

Espaço adicional adaptável (home office ou dormitório compacto)

Banheiro

Área de serviço

Totalmente mobiliado (reduz investimento inicial)

Pontos que favorecem locação:

Condomínio permite Airbnb

Região com fluxo turístico constante + demanda estudantil

Proximidade imediata de comércio, restaurantes e transporte

Ticket de entrada justo, versatilidade de uso tornam este imóvel um candidato sólido para geração de renda.

Para quem busca retorno, o diferencial não está no tamanho, mas na combinação de localização, demanda, prontidão para operação.

Condomínio com churrasqueira e salão de festa.

Agende uma visita e avalie o potencial de rentabilização na prática.


Características do imóvel

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: LUIS ALBERTO DE CASTRO VERAS

Telefone:

(21) 96554-8368

CRECI: J-7764


Venda

R$ 220.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 250

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 32

Anunciante

LUIS ALBERTO DE CASTRO VERAS

Telefone

(21) 96554-8368

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Alto, Teresópolis - RJ