Apartamento à venda com 1 quarto, 36m²

Descrição do imóvel

Apartamento moderno com 1 dormitório sendo 1 suíte, banheiro com box e acabamentos novos, piso vinílico de alta qualidade, pia nova, varanda envidraçada e infraestrutura para ar-condicionado. Entregue em 2024, o imóvel está localizado no **condomínio Modo Ipiranga**, na Rua Vergueiro ? empreendimento contemporâneo que combina conforto, design e praticidade.

O condomínio oferece lazer completo com **piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, coworking, pet place, sala de massagem, beauty place, bicicletário** e amplas áreas verdes. Conta ainda com **portaria 24h, elevadores modernos** e espaços de convivência cuidadosamente planejados.

A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações de metrô **Alto do Ipiranga** e **Santos-Imigrantes**, com fácil acesso às avenidas Vergueiro e Nazaré. A região oferece ampla rede de comércios e serviços, como **supermercados, padarias, academias, restaurantes, o Museu do Ipiranga, o Parque da Independência e o Hospital São Camilo**, garantindo conveniência, mobilidade e qualidade de vida.