Apartamento à venda com 1 quarto, 39m²

Descrição do imóvel

Referência: L5OPEHSKD - L5-LEILÃO DE APARTAMENTO C/39M2 (FRENTE/SOL DA MANHÃ) - 1 QUARTO - BOTAFOGO/RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 541.158,40

1ª PRAÇA: 14/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 541.158,40

2ª PRAÇA: 16/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 270.579,20

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA

Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

Metragem: 39M²

Informações do imóvel: O apartamento é constituído de uma sala, um quarto, um banheiro e uma cozinha, não dispondo de vaga para veículo e apresenta-se em bom estado de conservação. O bairro de Botafogo integra a Zona Sul da cidade do Rio de Janeiro sendo limítrofe aos afamados bairros da Urca, Flamengo, Laranjeiras, Cosme Velho, Santa Teresa, Humaitá, Lagoa, Copacabana e Leme. Abriga relevantes cartões postais brasileiros tendo a Enseada de Botafogo e ao fundo os morros do Pão de Açucar e da Urca, além ser dotado de numerosas escolas, hospitais, opções culturais e de entretenimento e ampla malha de transporte urbano. A Rua Lauro Muller situa-se próxima ao shopping Rio Sul, às instalações da UFRJ da Urca e ao túnel de acesso a Copacabana. A região é dotada de recursos de transporte público e infraestrutura de água, esgoto, energia elétrica, telefone, gás encanado e coleta de lixo.

O imóvel objeto da presente avaliação situa-se em edifício de dez andares, com doze apartamentos por andar, dotado de três elevadores, sendo dois já modernizados, e portaria 24 horas. Não possuindo playground, sol da manhã. Situando-se no décimo pavimento tem vista livre para a Enseada de Botafogo, Cristo Redentor e dependências da UFRJ.

ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.