Apartamento à venda com 1 quarto, 40m²

Descrição do imóvel

Apartamento para venda na Praça Mauá, Rua do Acre, bem proximo ao Museu do Amanhã

ESTE IMÓVEL PODE SER UTILIZADO COMO COMERCIAL OU RESIDENCIAL, É PERMITIDO ALUGUEL POR TEMPORADA.

Composto de quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, na Praça Mauá ao lado do Museu do Amanhã, do Museu de Arte do Rio e do Aquario.

Predio bem conservado com 12 andares, sendo 04 apartamentos por andar, 02 elevadores, sistema de câmeras de segurança em todo prédio, interfones, síndico, administradora, porteiro e auxiliar de serviços gerais. Prédio misto (serve para escritório e residência).

Tem escritura definitiva e não tem dívidas de IPTU até 2024. Possuem dividas de IPTU 2025/2026, cerca de R$45.000,00 em condomínio atrasado desde Julho de 2023.

O imóvel precisa de reforma, inclusive com a troca da tubulação antiga de água e esgoto, já que desde Julho de 2023 o sistema de fornecimento antigo, que era feito internamente foi cortado, devido ao prédio ter feito uma nova instalação externa para fornecimento de água e esgoto.

O imóvel está em final de inventário.

Pagamento somente a vista.

Disponível: 21. 3813-1248

Solicite o video do imóvel.  - Atual.24-06-26