Apartamento à venda com 1 quarto, 52m²

Descrição do imóvel

Se você procura um imóvel com excelente localização e potencial para transformar em um projeto moderno e valorizado, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado na Rua Martinho Prado, nº 43, no tradicional bairro da Bela Vista, este apartamento conta com 52m² de área privativa, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. Com 1 dormitório, sala confortável, cozinha, banheiro e área de serviço, oferece uma planta versátil para quem deseja reformar e adaptar os espaços ao seu estilo de vida.

O imóvel necessita de modernização, tornando-se ideal para compradores que buscam personalização, investidores em busca de valorização patrimonial ou quem deseja morar em uma das regiões mais estratégicas da cidade pagando menos por metro quadrado.

O apartamento está localizado no Edifício Salerno, condomínio tradicional da região, servido por elevador e com infraestrutura que proporciona praticidade ao dia a dia. O prédio reúne apartamentos com plantas amplas, característica cada vez mais rara nos empreendimentos mais recentes.

A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado no coração da Bela Vista, o imóvel está a poucos minutos da Avenida Paulista, da Rua da Consolação, da Universidade Presbiteriana Mackenzie, do Shopping Frei Caneca e de uma ampla rede de serviços, comércio, gastronomia e entretenimento. A região oferece excelente mobilidade urbana, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e estações de metrô, permitindo deslocamentos rápidos para diferentes pontos da cidade.

Morar na Bela Vista significa viver em um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua rica vida cultural, teatros, cantinas italianas, centros culturais e proximidade com a Avenida Paulista, a região oferece uma combinação única entre conveniência, mobilidade e qualidade de vida. É um bairro onde muitos moradores conseguem resolver praticamente tudo a pé, característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário.

Além disso, a localização favorece tanto quem busca moradia quanto quem procura um imóvel para renda. A proximidade com universidades, hospitais, centros empresariais e polos culturais mantém a demanda por locação sempre aquecida, tornando o imóvel uma excelente opção de investimento.

Destaques do imóvel:

• 52m² privativos

• 1 dormitório

• Planta com excelente aproveitamento dos espaços

• Necessita reforma

• Elevador

• IPTU isento

• Condomínio: R$ 670,00

• Sem vaga de garagem

• Excelente potencial de valorização

• Localização privilegiada na Bela Vista

• Próximo à Avenida Paulista, Mackenzie e Shopping Frei Caneca

• Ideal para moradia ou investimento

Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, mobilidade e o potencial de criar um apartamento personalizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.