Apartamento à venda com 1 quarto, 52m²

Descrição do imóvel

Ponta das Canas Spot II, um empreendimento exclusivo em Florianópolis, Santa Catarina, pensado para quem busca viver com qualidade, praticidade e conexão com a natureza.

Localizado a poucos metros da charmosa Praia de Ponta das Canas, o projeto se destaca por estar em uma das regiões mais tranquilas e familiares da ilha. Além disso, fica próximo de praias renomadas como Lagoinha, Cachoeira do Bom Jesus e Praia Brava, oferecendo acesso facilitado a cenários naturais incríveis, trilhas ecológicas e mirantes com vistas deslumbrantes.

A localização também garante total conveniência no dia a dia, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e ao centrinho de Canasvieiras.

O empreendimento reúne diferenciais que fazem toda a diferença:

Localização privilegiada, a poucos metros da praia

Região tranquila, ideal para moradia ou investimento

Proximidade com diversas praias e atrações naturais

Fácil acesso a comércio e serviços essenciais

178 cotas e 4 lojas comerciais

Venda a preço de custo (excelente oportunidade de investimento)

Studios modernos de 16m² a 36m²

Vagas de garagem disponíveis

Área de lazer completa com piscina aquecida e vista para o mar

Minimarket no condomínio para maior praticidade

Espaço de convivência com design moderno e instagramável

O Ponta das Canas Spot II é o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e conveniência — ideal para morar, veranear ou investir em uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis.

FICHA TÉCNICAEndereço: Av. Luiz Boiteux Piazza, s/n, Ponta das Canas, Florianópolis, SC

Quantidade de cotas: 178 cotas + 04 lojas

N° de vagas de garagem: 22 vagas rotativas

N° de pavimentos: 06 pavimentos

Modalidade de aprovação: Multifamiliar

tipologias de 18,28m² a 52,65m²

Ticket Médio: R$279mil

Faturamento líquido: R$53,8 mil

ROI: 16,1%

Valorização até entrega: 85,5% (30% incorporação + 27% spot + 28,5% região)

Administrador: PUEL ENGENHARIA

Arquiteto: ANDRÉ FORNARI ARQUITETOS ASSOCIADOS

CRONOGRAMA DE OBRAS PREVISTOInício das vendas: 09/2025

Início da obra: 12/2027

Entrega da obra: 12/2030