Apartamento à venda com 1 quarto, 52m²

Descrição do imóvel

Lapa / Centro: Charmoso Retrofit (52m²) Semi-Mobiliado, Mezanino e Junto à Riachuelo

CHARME, MOBÍLIA E COMODIDADE EM EXCLUSIVO RETROFIT NO CENTRO | 52m² | MEZANINO | JUNTO À RUA RIACHUELO

Uma oportunidade única para quem busca morar com personalidade ou investir em um imóvel pronto para rentabilizar. Localizado na Rua André Cavalcanti, a poucos passos da tradicional Rua Riachuelo, este charmoso apartamento faz parte de um exclusivo projeto de retrofit que preservou uma belíssima fachada histórica tombada, entregando um interior totalmente moderno, reformado e seguro.

Destaques do Imóvel (Diferencial Semi-Mobiliado):

• Praticidade Total: O imóvel será entregue com armários planejados na cozinha, armário sob medida no quarto, cama de casal e ar-condicionado instalado!

• Design e Espaço: Planta inteligente de 52m² com pé-direito altíssimo, sala espaçosa e cozinha planejada em conceito aberto, perfeita para integração social.

• Conforto Privativo: Mezanino aconchegante configurado como quarto com banheiro moderno e box blindex.

• Praticidade Extra: Tanque individual localizado em área reservada e coberta, bem na porta ao lado do apartamento.

Estrutura do Condomínio (Exclusivo e Familiar):

• Edifício residencial muito tranquilo e familiar, com apenas 8 apartamentos.

• Área Comum no Terraço: Ampla lavanderia coletiva em área aberta e ensolarada, além de um agradável espaço de convivência com churrasqueira para eventos, oferecendo uma linda vista para Santa Teresa.

Localização Estratégica e Conveniência: Posição imbatível no Centro, colado à Lapa e com acesso rápido a Santa Teresa.

O imóvel fica a poucos passos de toda a infraestrutura de comércio e serviços da Rua Riachuelo (supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e farto transporte público). Excelente para moradia de quem busca praticidade ou para faturar alto com locação por temporada (Airbnb) sem gastar com mobília pesada.

Documentação:

• 100% regularizada.

• Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

CÓD 391