Apartamento à venda com 1 quarto, 55m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Estratégica no Brás

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Brás, um dos bairros de maior dinamismo comercial e histórico de São Paulo. Este apartamento destaca-se por oferecer uma das melhores relações custo-benefício da região central, sendo um ativo com alto potencial de valorização e liquidez.

**Perfil do Imóvel e Diferenciais**

A unidade possui uma área privativa de 55,00 m², metragem superior à média praticada em novos empreendimentos de um dormitório. O imóvel é semimobiliado e conta com uma distribuição funcional que inclui sala, cozinha, banheiro social e área de serviço independente todos com azulejo até o teto. O pavimento elevado proporciona uma vista panorâmica da cidade, garantindo melhor ventilação e incidência de luz natural.

**Infraestrutura e Comodidades**

O condomínio é equipado com elevador e adota uma política que permite animais de estimação, atendendo às demandas contemporâneas de moradia urbana. A estrutura do edifício foca na funcionalidade e na segurança necessária para o cotidiano paulistano. Com Zelador residente no local, vigilância noturna, portaria eletrônica.

**Localização e Logística Urbana**

A localização é o ponto central desta oferta. O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços e comércio, facilitando a rotina de residentes e atraindo potenciais locatários. O entorno imediato dispõe de:

• Ampla rede de transporte com proximidade a pontos de ônibus.
• Proximidade a supermercados, feiras livres, açougues e padarias.
• Acesso facilitado a academias e centros comerciais.
• Rede educacional abrangente, com escolas públicas e particulares nas redondezas.

**Análise de Investimento**

Com o valor de venda fixado em R$ 234.020,00, este imóvel representa uma entrada acessível no mercado imobiliário de São Paulo. O baixo valor por metro quadrado, somado à localização estratégica no Brás, região em constante revitalização e com alta demanda por moradia e serviços, consolida esta unidade como uma escolha racional para investidores que buscam rentabilidade ou para quem procura o primeiro imóvel em uma área central e bem servida de recursos.