Apartamento à venda com 1 quarto, 85m²

Descrição do imóvel

IPA STUDIOS DESIGN – IPANEMA (RJ) Localização do empreendimentoRua Prudente de Morais, 1117

O empreendimento está no <b>quadrilátero mais nobre de Ipanema</b>, a poucos minutos da praia e cercado por comércio, serviços e mobilidade.

️ FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL Tipologia das unidades•Studios modernos

•Studios Garden

Metra­gens•Studios: <b>39 m² a 85 m²</b>

•Gardens: <b>49 m² a 111 m²</b>

Configuração geral•Aproximadamente <b>190 unidades no total</b>

•Projeto tipo retrofit (requalificação de edifício existente)

•Uso residencial + investimento

️ Layout das unidades•1 dormitório (studio)

•Algumas unidades com possibilidade de junção

•Plantas inteligentes e compactas

Tecnologia nas unidades•Fechadura digital (Smart Lock)

•Infraestrutura para automação (IoT)

•Tomadas USB

•Infraestrutura para Wi-Fi

•Preparação para ar-condicionado split

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Lazer (rooftop e áreas comuns)•Piscina de borda infinita com vista para o mar

•Solarium

•Lounge panorâmico

•Bar e espaço gourmet

•Sauna seca e a vapor

•Sala de massagem

•Hidromassagem

•Academia com vista panorâmica

•Espaço relax / wellness

‍ Conveniências (estilo hotel)•Coworking / working station

•Meeting rooms

•Mini mercado 24h (smart food)

•Lavanderia compartilhada

•Espaço delivery

•Pranchário (surf / esportes)

•Bicicletário

•Vestiário para funcionários

Segurança e tecnologia•Portaria 24h

•Controle de acesso eletrônico

•Circuito de câmeras (CFTV)

•Sensores perimetrais

•Aplicativo de serviços do condomínio

Sustentabilidade e infraestrutura•Pontos para carros elétricos

•Pontos para bikes elétricas

•Medição individual de água

•Irrigação automatizada em áreas verdes

•Sensores de iluminação em áreas comuns

PONTOS DE REFERÊNCIA PRÓXIMOS (IPANEMA) ️ Praia e natureza•Praia de Ipanema (Postos 8, 9 e 10)

•Pedra do Arpoador (pôr do sol famoso)

•Lagoa Rodrigo de Freitas

Mobilidade•Estação de metrô Nossa Senhora da Paz

•Estação General Osório (Ipanema / Copacabana)

️ Comércio e gastronomia•Rua Visconde de Pirajá (principal rua comercial)

•Rua Garcia d’Ávila (luxo e moda)

•Rua Aníbal de Mendonça (gastronomia)

•Shopping Leblon (próximo)

Pontos culturais e urbanos•Praça Nossa Senhora da Paz

•Feirinha Hippie de Ipanema (General Osório)

•Forte de Copacabana (próximo acesso)

•Arpoador / Pedra do Arpoador

DIFERENCIAL DO PROJETOO IPA Studios Design é considerado um <b>empreendimento de alto padrão compacto</b>, focado em:

•Investimento (short stay / aluguel)

•Moradia urbana premium

•Localização estratégica entre praia, lagoa e metrô

•Conceito “hotel residencial” com serviços completos

Informações sobre o condomínio

Descubra o IPA Studio Design: uma obra-prima moderna de design imobiliário! Com 190 unidades residenciais em um terreno amplo de 1.030m2, esse empreendimento oferece Studios Tipo (180 unidades) e Studios Garden (10 unidades) para atender a todos os estilos de vida.

As unidades são espaçosas e confortáveis, variando de 39m2 a 111m2. Com uma estrutura cuidadosamente planejada, o IPA Studio Design possui pavimentos que incluem academia, rooftop e um Studio Garden com vista espetacular.

Destacando-se por seus diferenciais exclusivos, o empreendimento oferece 2 vagas com ponto de recarga para carros elétricos, tomadas para recarga de bicicletas, pranchário, lavanderia self-service e um mini mercado 24h para maior comodidade dos moradores.

A diversão e relaxamento estão garantidos nas áreas de lazer, com piscina de borda infinita com vista para o mar de Ipanema, SPA com hidro, massagem e saunas, além de lounge com vista panorâmica para a Lagoa e Cristo Redentor.

Com a assinatura do renomado Oskar Metsavaht na arquitetura e design das áreas comuns, o IPA Studio Design é acessível e oferece recursos de segurança, tecnologia e automação avançados, proporcionando uma experiência de moradia única.

Não perca essa oportunidade! Explore a comodidade, sofisticação e modernidade do IPA Studio Design e faça parte dessa experiência incrível!

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