Apartamento à venda com 1 quarto, 35m²

Descrição do imóvel

A oportunidade estratégica de investir ou residir em um ativo compacto de alto padrão no quadrilátero mais cobiçado e valorizado de Fortaleza, unindo o conceito inteligente de moradia urbana a uma infraestrutura completa de compartilhamento e conveniência. Localizado no coração da Aldeota, o Wdg Living posiciona o seu capital em uma região de altíssimo recall de mercado e valorização consolidada. Viver neste endereço entrega uma logística urbana irretocável, colocando a sua rotina a poucos minutos dos eixos corporativos mais dinâmicos da cidade, além de estar cercado por shoppings de elite, polos gastronômicos refinados, faculdades, academias de ponta e centros médicos de referência. Um posicionamento estratégico pensado especificamente para reduzir deslocamentos e maximizar a qualidade de vida.

Com 35,50 m² de área privativa, a unidade rompe com os layouts convencionais ao apresentar um conceito de arquitetura fluida de estúdio, garantindo aproveitamento espacial inteligente e excelente conforto térmico natural. A residência conta com uma configuração exata composta por 01 dormitório, 01 suíte, 01 sala, 01 varanda, 01 banheiro e a comodidade de 01 vaga de garagem privativa.

Destaques do Imóvel (Smart Layout & Praticidade Absoluta):

35,50 m² de Área Privativa: Planta otimizada milimetricamente para eliminar espaços ociosos, gerando eixos integrados de grande amplitude visual.

Engenharia de Suíte Reversível: Configuração altamente funcional de 01 dormitório com 01 suíte reversível, atuando como banheiro privativo na ala íntima e integrando-se de forma prática como lavabo social para a área de recepção.

Living Social para Dois Ambientes: Presença de 01 sala ampla projetada especificamente para acomodar de forma fluida dois ambientes (estar e jantar ou home office), conectada diretamente à área social.

Conexão Externa Arejada: Unidade dotada de 01 varanda privativa, favorecendo a captação de correntes de ar constantes e garantindo excelente iluminação natural, uma característica indispensável na Aldeota.

Cozinha e Área de Serviço Integradas: Espaço planejado para marcenaria funcional compacta de alta qualidade, otimizando os afazeres domésticos com total discrição.

Garagem Privativa: Segurança assegurada por 01 vaga de garagem exclusiva e de fácil acesso para o seu veículo.

Infraestrutura de Compartilhamento & Hub de Conveniência Moderno:

Espaço Coworking Dedicado: Ambiente executivo climatizado e estruturado para trabalho remoto ou reuniões de negócios sem sair do perímetro do condomínio.

Complexo de Lazer Coletivo: Piscina com design contemporâneo, salão de festas suntuoso para recepções privadas e eixos gourmet integrados.

Economia Compartilhada (Lavanderia): Presença de lavanderia coletiva equipada com maquinários modernos, otimizando o espaço interno do seu apartamento e reduzindo custos operacionais.

Logística Vertical Fluida: Equipado com dois elevadores de alta performance e última geração, garantindo agilidade no fluxo diário de moradores e visitantes.

Diferenciais Estratégicos para Investidores Visionários:

Alta Performance para Rentabilidade (Short Stay): Studios na Aldeota com varanda, garagem privativa e coworking figuram no topo absoluto de buscas em plataformas de aluguel por temporada (como o Airbnb). O apelo logístico central garante taxas de ocupação expressivas e um Cap Rate líquido altamente acelerado.

Custo Fixo e Operacional Otimizado: O conceito de compartilhamento de serviços do Wdg Living resulta em taxas condominiais enxutas e alta previsibilidade de custos, blindando o seu fluxo de caixa mensal.

Sólido Escudo Patrimonial: Unidades compactas premium com parâmetros técnicos perfeitamente documentados em image_ca528b.png são ativos de altíssima liquidez e fácil revenda, funcionando como uma sólida reserva de valor e proteção contra oscilações econômicas.

A escolha definitiva para investidores patrimoniais ou profissionais modernos que buscam transformar capital em alta rentabilidade, tecnologia habitacional e estilo de vida exclusivo na poligonal mais desejada da cidade.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/