Apartamento à venda com 1 quarto, 80m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com renda imediata e potencial de valorização.

São 2 kitnets seminovas, com menos de 1 ano e meio de construção, atualmente 100% locadas, gerando uma renda mensal de R$ 2.000,00.

RENDA DESDE O PRIMEIRO DIA

Aluguel atual: R$ 1.000,00 por unidade

Renda total atual: R$ 2.000,00 por mês

As duas unidades já estão alugadas

Imóvel pronto, sem necessidade de esperar construção para começar a gerar receita

LOCALIZAÇÃO COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Localizadas no Bairro Canarinho 2, em uma região com perspectiva de crescimento e valorização.

O imóvel fica a poucas quadras de importantes empreendimentos previstos para a região, incluindo uma nova faculdade e uma unidade do Supermercado Machado.

A chegada da faculdade poderá aumentar a procura por imóveis para locação na região, especialmente por estudantes, criando potencial para valorização do imóvel e crescimento futuro da renda com aluguéis.

ESTRUTURA DAS KITNETS

Terreno de 10 x 24 metros

Cada unidade conta com:

Entrada totalmente independente

1 suíte ampla de aproximadamente 5 x 4 m

Cozinha e lavanderia integradas de aproximadamente 5 x 4 m

Banheiro com revestimento até o teto

Piso frio e forro em todos os cômodos

Portas e janelas em Blindex

Caixa d'água embutida

Calhas instaladas

Além disso, o terreno é 100% murado e rebocado e possui portão grande de acesso.

POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO

Um dos grandes diferenciais deste investimento é o espaço disponível no terreno.

Existe área planejada para a construção de mais 4 kitnets, possibilitando ampliar o número de unidades e o potencial de geração de renda no futuro.

CONDIÇÕES

Valor do ágio: R$ 189.000,00

Saldo restante: 174 parcelas de R$ 728,00

Parcelas diretamente com a imobiliária.

Imóvel pronto, alugado e gerando renda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.