Apartamento à venda com 1 quarto, 60m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 64 m² - 1 Quarto com vaga na Rua Miguel de Frias - Icaraí - Niterói /RJ.

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Niterói. Este apartamento se destaca por sua planta generosa de 64m², oferecendo um espaço interno raríssimo de encontrar em imóveis modernos de 1 dormitório.

Configuração do Imóvel:

Área Útil: 64 m² (planta ampla e bem distribuída).

Ambientes: Sala de estar/jantar bem ventilada, 1 dormitório espaçoso, banheiro social e cozinha com área de serviço independente.

Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva e demarcada na escritura.

Estrutura do Condomínio: Portaria (segurança e controle de acesso) e salão de festas para suas comemorações.

Localização Premium:

Situado na Rua Miguel de Frias, o imóvel coloca você a poucos passos da Praia de Icaraí e cercado por toda a conveniência do bairro: polo gastronômico, colégios, grandes redes de supermercados, farmácias e farta oferta de transporte direto para o Rio de Janeiro e demais regiões de Niterói.

Diferencial para Investidores:

Apartamentos de 1 quarto com vaga de garagem nesta região específica possuem altíssima liquidez, curtíssimo tempo de vacância e excelente taxa de retorno para locação tradicional ou por temporada.

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Imóvel atualizado em 28/05/2026.

Parceria garantida: Imóvel integrante da carteira SPIN, comercializado em modelo de corretor associado.

• Comercial: Portaria,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Infraestrutura: Salão de Festas,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado,