Apartamento à venda com 1 quarto, 61m²

Descrição do imóvel

Viver no Centro de Itajubá é ter comércio, bancos, restaurantes, serviços, hotéis, farmácias e toda a estrutura da cidade praticamente à porta.

O Edifício Itália, na Rua Dr. Pereira Cabral, 300, está em uma das regiões mais estratégicas da cidade para quem busca praticidade, mobilidade e conveniência.

Une localização + padrão construtivo excelência + infraestrutura

O Centro também apresenta um mercado imobiliário com forte procura por imóveis bem localizados e compactos. Dados atuais do mercado indicam valores elevados de m² para apartamentos menores na região, reforçando a importância de localização e eficiência do imóvel.

UM IMÓVEL PENSADO PARA MORAR OU INVESTIR

Este loft duplex de 61 m² construídos e 117,30 de área total está pronto para morar e oferece:

? 1 suíte

? Sala de estar

? Cozinha

? Banheiro social

? Móveis planejados na cozinha e banheiros

? 1 vaga de garagem livre

? Vista para a Câmara Municipal

? Condomínio de R$ 380

? IPTU 2026 pago

? Aceita financiamento

O Edifício Itália agrega ainda piscina coberta e climatizada, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, ofurô, energia fotovoltaica, reaproveitamento de água pluvial, portaria virtual, medição individual de água, infraestrutura para ar-condicionado e esquadrias com tratamento acústico.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE PESA NO VALOR

Para imóveis compactos, localização é um dos principais fatores de atratividade.

Aqui, você compra não apenas 56 m². Compra a possibilidade de estar no centro da vida urbana de Itajubá, com facilidade para trabalhar, morar, estudar, receber clientes ou gerar renda com locação.

UMA OPORTUNIDADE NO CENTRO DE ITAJUBÁ

Edifício Itália.

Um loft duplex para quem valoriza localização, praticidade, estrutura e um imóvel diferenciado.

R$ 650.000

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