Apartamento à venda com 1 quarto, 77m²

Descrição do imóvel

Apartamento duplex novo com terraço privativo à venda no Alto da XV

Apartamento duplex residencial, novo e localizado no último pavimento do empreendimento, com os ambientes distribuídos entre o segundo e o terceiro piso. Entregue em setembro de 2026, o imóvel possui escritura disponível e está apto para financiamento bancário.

São 104,15 m² de área total, sendo 77,67 m² de área privativa e 26,48 m² de área comum. A área privativa contempla 54,43 m² internos, além de 10,74 m² de terraço descoberto e 12,50 m² correspondentes à vaga de garagem.

No pavimento inferior estão a sala de estar, a cozinha, a área de serviço e um banheiro social. No pavimento superior encontram-se o dormitório, um segundo banheiro e a sacada, proporcionando maior privacidade e uma divisão funcional entre as áreas social e íntima.

O terraço privativo descoberto conta com infraestrutura de água e esgoto, oferecendo potencial para a criação de um ambiente de lazer, jardim ou espaço de convivência, conforme as normas do condomínio e as adequações necessárias.

O apartamento possui uma vaga de garagem privativa, identificada pelo número 1, com 12,50 m² e dimensões diferenciadas, sendo a maior vaga do edifício.

Localizado na Rua XV de Novembro, no Alto da XV, o imóvel está em uma região valorizada e com excelente infraestrutura de comércio e serviços. O endereço oferece fácil acesso à Rua Marechal Deodoro e à Linha Verde, além de estar próximo ao Hospital das Nações, Assaí Atacadista, Alto da XV Mall, mercados, farmácias, restaurantes e outras conveniências.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel residencial novo, com planta duplex, terraço privativo e garagem diferenciada, seja para morar ou investir.

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