Apartamento para alugar com 1 quarto, 64m²

Descrição do imóvel

A Imobiliária Real, vencedora do prêmio Top 10 Regiões Nobres, apresenta este excelente apartamento duplex para aluguel no Guará, Brasília/DF, localizado na QE 2, em uma região com fácil acesso a comércio, transporte e serviços.

Assista ao vídeo com tour completo do imóvel disponível neste anúncio.

A Imobiliária Real atua há mais de 25 anos no mercado imobiliário de Brasília e é especialista em imóveis no Sudoeste, Cruzeiro e regiões próximas, oferecendo segurança e experiência em locação de imóveis residenciais e comerciais.

Localização do imóvel: Villa Province Lúcio Costa - Guará Brasília DF

Resumo do imóvel:

• Tipo: Apartamento Duplex
• Localização: Guará Brasília DF
• Quadra: QE 2
• Área privativa: 64 m²
• Quartos: 1
• Banheiros: 2 (1 banheiro social e 1 lavabo)
• Vagas de garagem: 2
• Andar: 4º
• Posição do sol: Poente
• Edifício: Villa Province
• Situação: Desocupado, disponível para aluguel

Composição do imóvel

1º andar:

• Sala com rack e ar-condicionado
• Cozinha americana com cooktop 5 bocas, forno, torre de tomadas e armários planejados
• Área de serviço com armário e tanque
• Lavabo com iluminação por sensor de presença

2º Andar:

• Quarto com ar-condicionado
• Closet
• Banheiro completo com armário e box em vidro

Diferenciais do imóvel:

• Duplex com excelente aproveitamento dos espaços
• 2 vagas de garagem próprias
• Ar-condicionado na sala e no quarto
• Closet
• Elevador
• Armários planejados na cozinha e banheiro

Localização e proximidades

Imóvel localizado no Guará, Brasília DF, com fácil acesso ao comércio local e principais vias da região.

Proximidades:

• Bluefit Guará aproximadamente 200 metros
• Drogasil e comércio local aproximadamente 300 metros
• Supermercado Êta aproximadamente 600 metros
• Estação Guará do Metrô DF aproximadamente 1,5 km

Ideal para:

• Casais
• Solteiros que buscam conforto e praticidade
• Profissionais que trabalham no Plano Piloto
• Quem busca morar próximo ao Sudoeste, Cruzeiro e Eixo Monumental

Valores da locação:

• Aluguel Bruto: R$ 3.375,00
• Desconto de pontualidade (20%): R$ 675,00
• Aluguel Líquido: R$ 2.700,00
• Condomínio: R$ 478,78
• IPTU: 6 parcelas de R$ 149,56

O imóvel pode ser alugado mediante uma das seguintes garantias:

• Fiadores: 2 Fiadores, com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e um deles com imóvel próprio quitado.
• Título de Capitalização: Pagamento equivalente a 6 vezes o valor do aluguel bruto. Valor reembolsável ao final do contrato.
• Seguro Fiança: Custo aproximado de 2 a 3 vezes o valor do aluguel bruto, podendo ser parcelado em até 10x. Não reembolsável ao final do contrato.

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Imobiliária Real mais de 25 anos sendo Real com você

Especialistas em imóveis para aluguel e venda em Brasília DF, com forte atuação nas regiões do Sudoeste, Cruzeiro e entorno.

• CRECI Jurídico: 9572
• Endereço: CLSW 301, Bloco B, Sala 127 Brasília DF
• Horário de funcionamento: Segunda a sexta, das 8h às 18h
• Telefone / WhatsApp: (61) 99596-3333
• Instagram: @imobiliariarealdf

Valores de condomínio, IPTU e metragem podem sofrer alteração sem aviso prévio. Em caso de dúvida, consulte nossa equipe.