Apartamento à venda com 1 quarto, 26m²

Descrição do imóvel

<b>Studio à Venda – Nex One Teodoro Sampaio – Pinheiros/SP</b>

Localizado próximo à Av. Faria Lima e Av. Henrique Schaumann, este studio está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, oferecendo conforto, modernidade e excelente potencial de investimento.<b>Diferenciais do Studio:</b>

26m² bem distribuídos | 1 dormitório

Vista totalmente livre para Av. Henrique Schaumann

Novo e moderno, entrega em <b>10/2025</b>

Ideal para investidores que buscam valorização e renda passiva

<b>Áreas de Lazer e Conveniência:</b>

Piscina com raia de 20m | Academia | Espaço Crossfit | Coworking | Salão de Festas | Salão de Jogos | Espaço Gourmet | Pet Care | Bicicletário | Lavanderia Coletiva | Delivery Place

<b>Potencial de Rentabilidade:</b>

<b>Curta temporada (Airbnb/Booking):</b> diárias médias de R$ 300 a R$ 450 | Faturamento estimado entre R$ 7.000 e R$ 9.000/mês

<b>Locação corporativa mensal:</b> R$ 4.500 a R$ 6.500/mês

<b>Condições de Pagamento:</b>

Valor do imóvel: <b>R$ 480.000,00</b>

Entrada: <b>R$ 140.000,00</b>

Saldo: <b>R$ 340.000,00</b> (financiamento direto com a construtora)

<b>Aceita carro seminovo como parte do pagamento</b> (avaliação por concessionária)

<b>Por que investir aqui?</b>

Localização estratégica em Pinheiros

Alta liquidez e valorização garantida

Forte demanda para locações de curta e longa temporada

Condomínio completo e com perfil moderno

<b>Invista no melhor de Pinheiros e garanta um imóvel com excelente retorno!</b>