Apartamento à venda, 98m²

Descrição do imóvel

O BYOMA Residencial e Comercial está localizado de frente para o mar, no nobre Balneário Rainha do Mar, um dos endereços mais valorizados de Itapoá.

Descrição das Unidades Disponíveis

Unidade 203 - Apartamento Garden com 2 Suítes

Apartamento Garden com 115,31 m² de área privativa, sendo 39,52 m² de área Garden. A unidade conta com 2 suítes, 2 vagas de garagem e posição solar Sul/Leste, com orientação para o mar.

Valor: R$ 1.399.000,00

Unidade 205 - Apartamento Garden com 3 Suítes

Apartamento Garden com 119,58 m² de área privativa, incluindo 21,24 m² de área Garden. Possui 3 suítes, 2 vagas de garagem e posição solar Norte/Oeste, com frente para a Rua 540.

Valor: R$ 1.549.000,00

Unidade 307 - Apartamento com 3 Suítes

Apartamento com 98,41 m² de área privativa, composto por 3 suítes e 2 vagas de garagem. Possui posição solar Norte/Oeste, com frente para a Rua 540.

Valor: R$ 1.449.000,00

Unidade 407 - Apartamento com 3 Suítes

Apartamento localizado no quarto pavimento, com 98,41 m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem. Apresenta posição solar Norte/Oeste, com frente para a Rua 540.

Valor: R$ 1.479.000,00

Unidade 501 - Apartamento com 3 Suítes

Apartamento no quinto pavimento, com 107,19 m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem. Possui posição solar Norte e frente para a Rua 540.

Valor: R$ 1.649.000,00

Unidade 507 - Apartamento com 3 Suítes

Apartamento localizado no quinto pavimento, com 98,41 m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem. Conta com posição solar Norte/Oeste, com frente para a Rua 540.

Valor: R$ 1.529.000,00

Unidade 1001 - Apartamento com 4 Suítes

Apartamento localizado no décimo pavimento, com 159,38 m² de área privativa, 4 suítes e 2 vagas de garagem. Apresenta orientação solar Norte/Oeste/Sul, com frente para a Rua 540.

Valor: R$ 2.599.000,00

Unidade 1101 - Cobertura Duplex com 3 Suítes

Cobertura duplex com 247 m² de área privativa, incluindo um amplo terraço de 92,23 m². Possui 3 suítes, 2 vagas de garagem e posição solar Norte/Oeste/Sul, com frente para a Rua 540.

Valor: R$ 3.249.000,00

Unidade 1102 - Cobertura Duplex Frente Mar com 5 Suítes

Exclusiva cobertura duplex frente mar, com 413,64 m² de área privativa, incluindo um impressionante terraço de 198,96 m². A unidade possui 5 suítes, 4 vagas de garagem e posição privilegiada de esquina, com orientação Norte/Leste/Sul e frente para o mar.

Valor: R$ 5.499.000,00

Unidades com 3 suítes, plantas bem distribuídas, apartamentos tipo, Gardens e Coberturas Duplex, com metragens generosas que vão de 98,41 m² a 247,00 m² (Cobertura Duplex). Ambientes amplos e acabamentos de alto padrão.

Condições de pagamento

Pagamento à vista com condições especiais de PRÉ - LANÇAMENTO;

Entrada de 10%, 45% durante a obra (em até 42 meses) e saldo de até 45% para financiamento na entrega das chaves;

Parcelamento em até 60x direto com a construtora;

Correção das parcelas pela variação do INCC/FGV durante a obra e, após a entrega das chaves, IGPM + 0,8%.

Empreendimento:

12 pavimentos e mais de 9.600m² de área construída, o BYOMA combina versatilidade e alto padrão em um projeto que integra salas comerciais e 56 apartamentos, entre gardens, tipos, coberturas lineares e duplex. Todos com plantas inteligentes, ambientes amplos e soluções flexíveis que se adaptam ao estilo de vida contemporâneo.

Os acabamentos reforçam o alto padrão: esquadrias com persianas embutidas, sacada com churrasqueira e exaustão mecânica, piso em porcelanato, fechadura digital, lavabo em todas as unidades e infraestrutura para carro elétrico, aquecedor a gás e sistema de reúso de água da chuva.

Áreas Comuns

Mobiliadas, decoradas e equipadas, as áreas de lazer e convivência elevam a experiência de morar frente ao mar:

Piscina externa aquecida

Salão de festas

Lounges interno e externo

Academia completa

Espaço wellness e sauna

Coworking

Brinquedoteca

Salão de jogos

Ambientes foram projetados com piso em porcelanato, forro de gesso, pintura acrílica e projeto de interiores exclusivo, unindo conforto, elegância e funcionalidade.

Tipologias das Unidades

Apartamentos Garden - 2 a 3 suítes | 115,31m² a 210m²

Apartamentos Tipo - 2 a 4 suítes | 74,73m² a 159,38m²

Coberturas Lineares - 3 e 4 suítes | 140m² a 216m²

Coberturas Duplex - 3 a 5 suítes | 247m² a 413m²

Entrega e Personalização

Áreas comuns equipadas e decoradas conforme projeto de interiores

Sistema de segurança preparado para monitoramento e controle eletrônico

Manual do Proprietário entregue junto às chaves

Opções de personalização de acabamentos e plantas dentro do prazo estipulado pela incorporadora

Área total construída: 9.628,83 m²

Torre única com 13 pavimentos, 56 apartamentos e 4 salas comerciais

Início das obras: Fevereiro de 2026

Entrega prevista: Agosto de 2029

Incorporação Imobiliária: R-9 / Matrícula 47.584 do R.I. de Itapoá/SC

Observações: Disponibilidade, valores e condições comerciais sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venda sujeita à aprovação de crédito. Imagens meramente ilus