Apartamento para alugar com 10 quartos, 1302m²

Descrição do imóvel

Andar Corporativo AAA para Locação | Faria Lima<b>Ed. Zabo FL Corporate – Av. Brigadeiro Faria Lima</b>

Excelente oportunidade para empresas que buscam um <b>escritório corporativo de alto padrão, pronto para uso e localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo</b>.

O conjunto possui <b>1.302,41 m² de área BOMA</b>, com excelente estrutura e <b>32 vagas de estacionamento</b>.

Escritório Plug &amp; PlayO espaço está <b>pronto para ocupação</b>, permitindo que a empresa inicie suas atividades com muito mais agilidade e praticidade.

O imóvel será entregue no sistema <b>“porteira fechada”</b>, permanecendo toda a estrutura instalada, sem custo adicional para o novo ocupante.

Serão retirados apenas:

•Equipamentos eletrônicos

•Objetos de decoração

•Cadeiras

Todo o restante da estrutura permanecerá no imóvel.

Valores<b>Área BOMA:</b> 1.302,41 m²

<b>Vagas:</b> 32

<b>Aluguel:</b> R$ 236,00/m²

<b>Condomínio:</b> R$ 24,86/m²

<b>IPTU 2026:</b> R$ 24,11/m² — 10 parcelas

<b>Aluguel mensal aproximado:</b> R$ 307.369,00

<b>Condomínio mensal aproximado:</b> R$ 32.383,00

<b>IPTU mensal:</b> R$ 31.404,00

<b>Pacote mensal aproximado: R$ 371.156,00</b>

<i>Valores sujeitos a confirmação e atualização.</i>

Localização privilegiadaLocalizado na <b>Avenida Brigadeiro Faria Lima</b>, um dos principais polos corporativos de São Paulo, com excelente infraestrutura no entorno, restaurantes, serviços, comércio, hotéis e fácil acesso às principais vias da cidade.

<b>Escritório AAA | Plug &amp; Play | 1.302,41 m² | 32 vagas</b>

Uma solução ideal para empresas que procuram <b>representatividade, estrutura e praticidade em um dos endereços corporativos mais desejados de São Paulo.</b>

<b>Agende uma visita e conheça este espaço corporativo.</b>

<b>Leandro Oliva – Corretor de Imóveis</b>

<b>CRECI 266620</b>

<b>WhatsApp: (11) 98425-7280</b>

Informações sobre o condomínio

Zabo Faria Lima CorporateAv. Brig. Faria Lima, 4509 - Faria Lima - São Paulo - SP1.116 m² Área útilO Zabo Faria Lima Corporate, localizado na <b>Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4509</b>, é um empreendimento corporativo de alto padrão, projetado para atender empresas que buscam infraestrutura moderna e eficiência operacional. Com arquitetura sofisticada e espaços bem planejados, o edifício proporciona um ambiente funcional e confortável, ideal para negócios que desejam estar inseridos no principal polo financeiro e tecnológico da cidade.

A <b>região da Faria Lima</b> é um dos endereços corporativos mais disputados de São Paulo, sendo reconhecida como um dos principais centros financeiros e empresariais do país. A área abriga desde grandes instituições financeiras e multinacionais até startups e fundos de investimento, consolidando-se como um polo de inovação e tecnologia. Além da infraestrutura corporativa de alto padrão, a Faria Lima oferece uma ampla rede de serviços, gastronomia e lazer, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Juscelino Kubitschek, Rebouças e Marginal Pinheiros.

•<b>Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela do Metrô)</b> – Fácil deslocamento para outras regiões da cidade.

•<b>Corredores de ônibus na Faria Lima e Rebouças</b> – Diversas opções de transporte público na porta.

•<b>Fácil acesso às principais vias</b> – Conexão com a Avenida Rebouças, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros.

•<b>Shopping Iguatemi e Shopping Eldorado</b> – Opções de compras, alimentação e serviços.

•<b>Parque do Povo</b> – Área verde para lazer e bem-estar no dia a dia corporativo.

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