Apartamento à venda com 10 quartos, 900m²

Descrição do imóvel

Empreendimento Exclusivo no Campeche Moradia e Renda Vitalícia

Descubra a oportunidade de adquirir um patrimônio sólido, garantir qualidade de vida e obter renda mensal em um único projeto. Localizado no Campeche, na divisa com o Morro das Pedras, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Sul da Ilha de Florianópolis.

Com área total de 1.500 m², o empreendimento está totalmente concluído, com estrutura completa e pronto para ocupação imediata.

Valor: R$ 7.000.000,00

Localização Privilegiada:

O Empreendimento:

Casa principal com 200 m² em alvenaria: 3 dormitórios (1 suíte com hidromassagem), 4 salas, banheiro completo, cozinha equipada, área de serviço, garagem para 2 veículos e aquecimento solar e a gás.

Condomínio com 7 sobrados independentes de 75 m² cada: térreo com varanda, sala, lavabo, cozinha e área de serviço; superior com dormitório amplo e banheiro mobiliado; garagem coberta individual. Área comum com piscina, churrasqueiras, banheiros e jardins paisagísticos.

Área construída total (casa + condomínio): aproximadamente 900 m².

Valorização Imobiliária:

O Campeche lidera a valorização no Sul da Ilha e está entre os bairros mais valorizados de Florianópolis. Registrou alta de 16% em 12 meses (2021-2022) e 15% nos dois anos seguintes. O m² médio é projetado em R$ 22.100 para 2025. A cidade praticamente dobrou o valor do m² em 10 anos. Com escassez de terrenos, infraestrutura em expansão e crescimento populacional (+27,5% entre 2010 e 2022), as projeções indicam valorização contínua nos próximos 5 a 10 anos.

Renda Garantida:

Os 7 sobrados geram renda mensal, anual ou por temporada. Empreendimento pronto para locação. Venda por motivo de saúde, representando oportunidade abaixo do valor de mercado.

HUB Imóveis Florianópolis/SC, Brasil

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Tradutores disponíveis sob solicitação.

Características:

Farmácia

Hospital

Hotel

Igreja

Restaurante

Shopping

Escola

Parada de Ônibus

Supermercado

Aceita pets

Área de Serviço

Banheiros: 9

Churrasqueira

Circuito Interno TV

Dormitórios: 10

Espaço Gourmet

Garagem: 10

Piscina

Sacada/Sacada Gourmet

Suítes: 1

Área Privativa / Construída: 900

Área Total: 1500