Apartamento à venda, 102m²

Descrição do imóvel

Encantamento. Essa talvez seja a melhor palavra para traduzir a unidade 53 do Ed. Minas Gerais.

Começando pelo endereço: o edifício está localizado no trecho mais alto da Rua Minas Gerais, quase como uma extensão da Avenida Paulista. Estamos, literalmente, no alto da montanha.

E é justamente dessa posição privilegiada que vem uma das maiores surpresas do apartamento: a vista. Da sacada, o vale do Pacaembu se abre à nossa frente, criando uma paisagem rara para quem vive em São Paulo.

O prédio também merece atenção. Gracioso e cheio de personalidade, ele começa a se revelar já na entrada, com um hall social amplo e preservado, em estilo Art Déco.

Dentro do apartamento, mais um projeto do arquiteto Vinicius Alves, agora em uma planta de 102 m².

A sala foi integrada à cozinha, criando uma área social ampla e muito agradável. Ao lado, um belo jardim de inverno foi preservado, mantendo as pastilhas sextavadas originais da construção. Um daqueles detalhes que fazem toda a diferença.

A reforma segue esse mesmo diálogo entre passado e presente. Vigas descascadas e tijolos originais aparentes convivem com uma linguagem mais contemporânea, enquanto o piso novo em madeira Tauari percorre toda a área social e os quartos.

Na área íntima, são duas suítes, sendo que uma delas com a sacada que tem vista aberta para o Pacaembu.

O apartamento ainda conta com despensa, área de serviço, banheiro de serviço e um quarto de apoio que pode facilmente ganhar uma nova função como home office.

Para completar, há infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos, além de água quente a gás nos banheiros e na cozinha. A entrega inclui marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás.

Um apartamento que preserva a história do edifício, incorpora o novo com personalidade e, acima de tudo, tem uma vista difícil de esquecer.

DESCRIÇÃO:102,12 m² área construída

1 Vaga de garagem

2 Suítes (1 com sacada)

Lavabo

Sala para 2 ambientes

Cozinha integrada

Despensa

Área de Serviço

Banheiro de serviço

Quarto de serviço / home office

Infraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.

Infraestrutura de ar condicionado para sala e quartos.

**O apartamento será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

O apto fica no quinto andar, o prédio conta com 12 andares sendo 4 aptos por andar, vaga indeterminada e portaria 24hs.

***FOTOS ILUSTRATIVAS

FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES.

NÃO É O QUE PROCURA, DIGA-ME E VEJO OUTRAS OPÇÕES.

Características do imóvel

Aquecedor à Gás

Área de serviço

Armários na cozinha

Banheiro Auxiliar