Apartamento à venda, 70m²

Descrição do imóvel

Apartamento localizado no condomínio Living Magic 2, em Osasco na divisa com SP.

Localização perfeita, com fácil acesso as Marginais Pinheiros e Tietê, Castelo Branco, Bandeirantes e com vasto comércio ao redor, sendo:- 4 shoppings;- 5 Mercados;- 5 Farmácias;- UNIFIEO;- Fundação Brasdesco atualmente localizada dentro da UNIFIEO;- Pet Parque;- Além de padarias, açougue, lavanderia, petshop, hortifruti, parque continental, postos de gasolina.

O apartamento está completamente reformado, incluindo reforma completa de banheiros e cozinha!

O apartamento possui:- Andar alto e frente Norte melhor posição em relação ao sol para um imóvel;- 02 vagas largas, cobertas e demarcadas em escritura;- 3 quartos, sendo que 1 quarto está sendo usado como living ampliado;- Sala de jantar;- Sala de estar;- Sala de TV podendo ser revertida no 3º quarto;- Banheiro social e banheiro da suíte;- Cozinha;- Lavanderia;- Varanda com ralo e ponto de água;

Móveis e eletrodomésticos:- Cozinha completa com eletrodomésticos embutidos:forno Electrolux, cooktop Consul, coifadepurador Fisher;- Lavanderia completa com aquecedor a gás Rinnai;- Quarto 1 com guarda roupas não é planejado;- Quarto Suíte com guarda roupas, cabeceira e apoios laterais antigo criado mudo planejados;- Banheiro social e banheiro suíte com armários planejados e espelhos.

Apto com tela de proteção para crianças!

Condomínio CLUBE com:- Segurança e portaria 24h;- Vagas para visitantes;- Mercado interno;- Piscina aquecida adulto e infantil;- Salão de jogos com TV e PlayStation;- Brinquedoteca com tv, escorregador e piscina de bolinhas e etc;- Playground externo infantil;- Academia;- 2 salões de festas adulto e infantil;- 2 churrasqueiras;- Forno de pizza;- Quadra poliesportiva;- Espaço fitness externo;- Campo de futebol gramado;- Árvores frutíferas pelo condomínio;

📍 Viva a Praticidade no Km 18: O Bairro Mais Completo e Desejado de OsascoSe você procura um imóvel que ofereça mobilidade, segurança e conveniência, sua busca termina aqui. Localizado na Rua Professor José Azevedo Minhoto CEP 06020-194, este apartamento coloca você no centro de tudo, em um bairro que combina a tranquilidade residencial com a força de um comércio vibrante.🚆 Mobilidade Imbatível e ConectividadeMorar no Km 18 significa estar conectado aos principais centros comerciais de São Paulo e região:

• Acesso Rápido ao Trem: A poucos minutos da Estação Comandante Sampaio da CPTM Linha 8-Diamante, permitindo chegar à Lapa, Barra Funda e ao Centro de SP com rapidez.
• Conexão Rodoviária: Saída estratégica para a Avenida dos Autonomistas, além de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel.
• Transporte Público: Diversas linhas de ônibus na porta que interligam todo o município de Osasco e cidades vizinhas.
• 🎓 Polo Educacional de ExcelênciaIdeal para famílias e estudantes, a região concentra algumas das melhores instituições de ensino:
  • Ensino Técnico e Superior: Próximo à renomada FITO Fundação Instituto Tecnológico de Osasco, um marco da educação na cidade.
  • Universidades Próximas: A região conta com polos da UNIP, UNINOVE e está a poucos minutos da UNIFESP Campus Osasco, garantindo valorização constante para o imóvel.
  • Escolas: Ampla oferta de colégios particulares e públicos de qualidade em todo o entorno.
  • 🛍️ Gastronomia, Comércio e ComodidadeAqui, você faz tudo a pé. A Rua Professor José Azevedo Minhoto e suas transversais oferecem:
    • Gastronomia Diversificada: Explore o polo gastronômico do Km 18, com opções que vão desde hamburguerias artesanais como o Bartô até cafeterias charmosas como a Casa Benedita.
    • Compras de Qualidade: Abasteça sua despensa na loja Swift Osasco Km 18, ou nos diversos supermercados e padarias tradicionais da região.
    • Serviços e Saúde: Academias, farmácias Drogaria Azevedo Minhoto, agências bancárias e clínicas odontológicas como a Proverdentes estão a poucos metros de distância.
    • 🌳 Lazer e Qualidade de Vida
      • Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos: Uma área verde para caminhadas e lazer com a família a poucos minutos de distância.
      • Shopping União: Um dos maiores centros de compras da região está a uma curta viagem de carro, oferecendo lazer completo, cinema e centenas de lojas.
      • ✨ O Melhor Investimento em OsascoMorar no CEP 06020-194 é escolher um estilo de vida prático e moderno. Seja para morar ou investir, o Km 18 é sinônimo de valorização imobiliária e bem-estar.Agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com o potencial deste local!

        Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

        <b> CORRETOR DE IMÓVEIS EM CARAPICUÍBA VENDE RÁPIDO </b>