Apartamento à venda com 2 quartos, 108m²

Avenida Vila Mar, Itaúna, Saquarema - RJ

Código: EGI2089_1-4176503
  • Venda: R$ 1.150.000
  • IPTU: R$ 1.840
  • Condomínio: R$ 532

  • 108m² Total

  • 108m² Útil

  • 1 Vagas

  • 2 Quartos

  • 1 Banheiros

  • 1 Suítes

Venda

R$ 1.150.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 532

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.840

Anunciante

EGImóvel.com.br

Telefone

(22) 98802-0743

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Apartamento de Alto Padrão a 150m da Praia de Itaúna Saquarema.

A primeira coisa que você nota ao entrar é o fluxo de ar entre as duas varandas.

É um apartamento que respira. Com 108 m² de área privativa, o espaço foi entregue agora em 2025 e já resolve o maior problema de quem compra imóvel novo: a marcenaria.

Os móveis planejados estão instalados na cozinha, nos banheiros e na varanda gourmet, o que encurta drasticamente o tempo entre a assinatura da escritura e a mudança definitiva.

O Residencial Point de Itaúna fica a 150 metros da areia, mas mantém a praticidade de estar perto do centro de Saquarema, farmácias e supermercados.

Você estaciona o carro na vaga coberta e faz tudo a pé.

A planta é linear e privilegia a suíte principal, mantendo a privacidade enquanto o dia acontece na sala de dois ambientes.

Daqui, a vista alcança o mar, a Lagoa de Saquarema e a Igrejinha de Nazareth, garantindo que nenhum prédio novo tire o horizonte da sua janela no futuro.

O condomínio aceita pets, tem área gourmet pronta para o uso e segurança feita por interfone e portão eletrônico.

É um patrimônio sólido para quem busca liquidez em um dos pontos mais valorizados da Região dos Lagos.

Se você planeja usar financiamento bancário para fechar o negócio, a documentação permite seguir com o processo imediatamente.

Se o seu critério de escolha envolve localização técnica e liquidez imobiliária, este imóvel resolve os dois pontos.

Basta agendar um horário para subir ao quinto andar e checar a ventilação pessoalmente.


Características do imóvel

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

Responsável pelo anúncio

Logo de EGImóvel.com.br

Nome do anunciante: EGImóvel.com.br

Telefone:

(22) 98802-0743

CRECI: 045521


Venda

R$ 1.150.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 532

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.840

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Avenida Vila Mar, Itaúna, Saquarema - RJ