Apartamento à venda com 2 quartos, 141m²

Descrição do imóvel

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 141 m² por R$ 1.350.000 - Santa Cecilia - São Paulo/SP

**SOBRE O APARTAMENTO**

Apartamento com varanda, sala ampla, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de empregada com wc, 1 vaga de garagem demarcada.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

• Portaria 24 Horas
• Elevador
• Salão de Festas

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

A Rua Baronesa de Itu, localizada no coração do bairro de Santa Cecília, é uma das vias mais desejadas e charmosas da região central de São Paulo, conhecida por equilibrar a herança histórica com uma atmosfera moderna e vibrante.

Perfil e Arquitetura

A rua é famosa por sua arquitetura diversificada, abrigando desde casarões preservados do início do século XX até edifícios icônicos do modernismo brasileiro, muitos deles com plantas amplas e janelões.

É uma via predominantemente residencial, mas com um andar térreo muito ativo, o que contribui para a sensação de segurança e vitalidade durante o dia e a noite.

A arborização é um diferencial, com árvores antigas que formam um túnel verde em diversos trechos, proporcionando um clima mais ameno e agradável para caminhadas.

Gastronomia e Cultura

A localização está inserida no atual polo gastronômico de Santa Cecília e Vila Buarque, estando a poucos passos de padarias artesanais, cafés de especialidade e restaurantes premiados.

A vida cultural é intensa, com proximidade a galerias de arte independentes, livrarias de rua e espaços culturais que atraem um público jovem e intelectualizado.

A conveniência é total, com mercados, farmácias e pet shops de alta qualidade distribuídos por toda a extensão e entorno da rua.

Lazer e Bem-Estar

Os moradores contam com a proximidade do Parque Buenos Aires, em Higienópolis, que serve como uma excelente área de escape para exercícios e passeio com animais de estimação.

Aos domingos, a região se transforma com o fechamento do Elevado Presidente João Goulart (Minhocão) para o lazer, oferecendo uma opção única de parque suspenso para ciclistas e pedestres.

Mobilidade e Conexões

Em termos de transporte público, a rua é estrategicamente posicionada próxima à estação Marechal Deodoro da Linha 3-Vermelha, facilitando o acesso rápido a diferentes pontos da cidade.

A localização permite fazer quase tudo a pé ( walkability ), reduzindo a dependência de carros para as atividades cotidianas.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!