Apartamento à venda com 2 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade no Alto das Braunes, em localização tranquila e valorizada, com vista deslumbrante, sol da tarde e ótima infraestrutura de condomínio.

Com aproximadamente 90 m², o apartamento foi cuidadosamente conservado e possui apenas uma moradora desde a aquisição, apresentando excelente estado de conservação. A venda é feita porteira fechada, incluindo móveis e eletrodomésticos, proporcionando praticidade para quem deseja mudar sem grandes investimentos iniciais.

O APARTAMENTO

A planta é confortável e funcional, com ambientes amplos e bem distribuídos:

Sala espaçosa em dois ambientes, com piso em porcelanato;

2 quartos, sendo 1 suíte;

Armários planejados Gazoni nos dois quartos;

Armários planejados nos dois banheiros;

Armário planejado para TV na sala;

Cozinha ampla e bem planejada;

Armários planejados na cozinha e área de serviço;

Lavabo;

Área de serviço independente;

Móveis e portas em madeira de lei;

Pisos cerâmicos nos quartos, banheiros e cozinha;

Interfone;

Gás encanado na cozinha;

Chuveiros elétricos;

Duas TVs de aproximadamente 60, na sala e em um dos quartos.

CONDOMÍNIO

O edifício oferece excelente estrutura de segurança, lazer e convivência:

Porteiro das manhãs até as 19h;

1 elevador;

Sistema de câmeras de vigilância;

Mangueiras de incêndio, extintores e escada de emergência;

Bicicletário;

Vaga fixa e uma segunda vaga rotativa;

Vaga localizada ao lado do elevador, com espaço para carro e moto;

Lobby elegante com piso de pedra.

ÁREA DE LAZER

O condomínio conta com uma área de lazer completa, ideal para moradores que valorizam conforto e qualidade de vida:

Piscina;

Ducha;

Sauna;

Banheiros masculino e feminino;

Sala de jogos;

Espaço com equipamentos de ginástica e pesos;

Jardim;

Vista deslumbrante;

Amplo salão de festas;

Cozinha de apoio;

Banheiros masculino e feminino;

Sala de TV.

O prédio possui 4 unidades no térreo e 8 unidades em cada um dos 2º e 3º andares, proporcionando um condomínio de porte confortável.

DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES

Documentação em ordem;

Aceita financiamento bancário;

Imóvel foreiro ao Município;

Venda porteira fechada, com móveis e equipamentos incluídos, conforme negociação.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento amplo, ensolarado e muito bem conservado no Alto das Braunes, com ótima estrutura de lazer, segurança e uma vista privilegiada.

Agende sua visita e venha conhecer! - Atual.02-09-26