Apartamento à venda com 2 quartos, 2644m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTOS NA PLANTA A VENDA NA VILA OLÍMPIA - ZS / SP

• Residencial de Médio Padrão
• Apartamentos de 26 m², 28 m² a 44 m²
• Dormitórios: 1, 2
• Suítes: 1
• Vagas: 0, 1 ( opção de vaga carro ou moto )
• Salas Comerciais de 14 m² e 33 m²
• Terreno: ... m²
• Torres: 1
• Aptos NR de 26 m² - 1 dorm - s/ vaga ( opção de vaga valor a parte )
• HIS2 Aptos de 28 m² - 1 dorm/ suíte - s/ vaga ( opção de vaga valor a parte )
• R2V Aptos de 44 m² - 2 dorms - 1 vaga
• Sala Comercial NR de 14 m² - 1 vaga
• Sala Comercial NR de 33 m² - 1 vaga
• Infraestrutura completa / Diferenciais
• Lazer completo
• Piscina no Rooftop - Salão de festas - Espaço Gourmet - Lounge - Salão de Jogos - Churrasqueira - Fitness e Pilates - Lavanderia coletiva - Coworking - Bicicletário - Brinquedoteca - Praça - Pet Place - Mini Mercado - Espaço Delivery - On Air
• Localização
• Próximo a Av Santo Amaro, St Marche, Av dos Bandeirantes, Hospital Sta Paula, Rua Dr Cardoso de Melo, Rua Hélio Pellegrino, Av Juscelino Kubitschek, Parque do Ibirapuera, Comércio em Geral.

Obs: FIQUE POR DENTRO

HIS - Habitação de Interesse Social: unidades que, segundo a legislação municipal, são destinadas a famílias que se enquadrem nas faixas de renda mensal familiar específicas, conforme abaixo:

Público morador:

HIS 2: Renda familiar entre 3 e 6 salários mínimos.

R2V: Sem limite de renda familiar.

Público investidor:

Para investidores (entendidos como adquirentes não enquadrados na renda familiar mensal estabelecida pelo Plano Diretor de São Paulo), não é necessário estabelecer um limite de renda para a aquisição de uma ou mais unidades. No entanto, os imóveis adquiridos devem ser locados e/ou ocupados por famílias que se enquadram nos limites de renda estabelecidos.

No momento da venda, locação e/ou ocupação pelo adquirente enquadrado é obrigatória a obtenção de certificado de enquadramento na renda especificada, que deverá acontecer no ato da assinatura do contrato de compra e venda ou contrato de locação.

UNIDADES NÃO RESIDENCIAIS ( NR )

NR ( NR1-6 ) As unidades não residenciais são aquelas que não se destinam exclusivamente a fins habitacionais. Esses espaços podem ser adquiridos por qualquer pessoa física ou jurídica. LOJAS ( NR-3 ) Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local.

TEMPO DE VIGÊNCIA

Para as unidades adquiridas por f