Apartamento à venda com 2 quartos, 37m²

Descrição do imóvel

Apartamento Mobiliado e Pronto para Morar na Casa Verde — 2 Dormitórios com Armários Planejados, Vaga Coberta e Condomínio com Piscina, Salão de Festas e Academia

Destaques:

-Pronto para Morar: armários planejados na sala, na cozinha, nos 2 quartos e no banheiro, em ótimo estado de conservação e sem necessidade de reforma.

-Boa Incidência Solar: unidade recebe sol da manhã e da tarde, mantendo os ambientes claros ao longo de boa parte do dia.

-Vaga Garantida: 1 vaga de garagem livre e coberta.

-Lazer no Condomínio: piscina com cascata, salão de festas, churrasqueira, academia e playground — uma estrutura pouco comum em empreendimentos dessa faixa de preço na região.

-Segurança: Acesso com reconhecimento facil e câmeras de monitoramento.

Sobre o Imóvel:

Para quem decidiu deixar o aluguel e busca um primeiro imóvel prático na Zona Norte de São Paulo, este apartamento de 37 m² no Condomínio Residencial Ilha das Flores, na Casa Verde, chega mobiliado e com armários planejados embutidos em todos os ambientes — sala, cozinha, os dois quartos e o banheiro. A posição da unidade garante sol da manhã e da tarde.

O diferencial está na estrutura de lazer do condomínio, construído em 2021: piscina com cascata, salão de festas, churrasqueira, academia e playground formam um conjunto raro para prédios dessa faixa de preço na região.

A unidade fica no 1º andar; o prédio não tem elevador, mas o andar baixo reduz o impacto disso no dia a dia.

Localização:

O imóvel está na Rua Vichy, no bairro Casa Verde, Zona Norte de São Paulo, próximo à Avenida Casa Verde e à Rua Relíquia, que concentram boa parte do comércio e dos serviços da região.

-Hospital Casa Verde: aproximadamente 90 metros.

-UBS Casa Verde: aproximadamente 300 metros.

-ETEC Albert Einstein: aproximadamente 290 metros.

-Escola Estadual Professor José Carlos Dias: aproximadamente 320 metros.

-Padaria Nova Baruel: aproximadamente 520 metros.

-Carrefour Casa Verde e unidades Smart Fit no bairro, incluindo uma dentro do próprio Carrefour.

Acesso à Marginal Tietê pela Avenida Brás Leme, via Ponte da Casa Verde, que liga o bairro à região de Santa Cecília/Barra Funda.

Valor R$ 340.000

Condomínio: R$ 395/mês

IPTU: Isento

Agende uma visita para conhecer o apartamento e a área de lazer do condomínio.