Apartamento à venda com 2 quartos, 39m²

Descrição do imóvel

Sabe aquela sensação de finalmente encontrar um lugar que faz sentido para o bolso e para a rotina É o que acontece quando você entra nesse apartamento na Vila Nova. Ele tem a medida exata para quem está saindo do aluguel ou buscando o primeiro patrimônio sólido, fugindo de espaços grandes demais que só dão trabalho e custo. O sol entra sem pedir licença, deixando os dois dormitórios claros e ventilados, enquanto a vista lá fora mostra uma Zona Sul que preserva o silêncio sem te isolar da cidade. É um imóvel de 2017, ou seja, uma construção recente que já passou pelo teste do tempo, mas mantém o aspecto de novo, pronto para receber sua mudança sem precisar de grandes reformas ou surpresas no orçamento.

Ter a vaga de garagem garantida dentro do Porto Minuano traz uma tranquilidade que só quem já rodou o quarteirão procurando onde estacionar consegue mensurar. No dia a dia, a praticidade se traduz na facilidade de ter o minimercado no prédio e a farmácia ali do lado, resolvendo a vida a pé em poucos minutos. O valor do condomínio e o IPTU baixo são detalhes que protegem seu investimento a longo prazo, garantindo que o custo de manutenção não pese no final do mês. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado de Porto Alegre e sabe que encontrar essa combinação de conservação, segurança e localização estruturada exige paciência. Se você busca um endereço que se valoriza enquanto você vive bem nele, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.

LIgue e agende uma visita

Greice Kirichenci

CRECI: 80972F

Tel/whatts 51 98969-7553

• Acabamentos: Laminado, Piso Ceramico,
• Áreas Comuns: Bicicletário, Churrasqueira coletiva, Market/Minimercado, Quadra de Esportes, Quisque com churrasqueira, salao de Festas,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Comercio, Escola, Farmácia, Supermercado,
• Segurança: portaria,

Pontos Fortes: 2 dormitórios

Imóvel todo reformado

Ja vem com piso Laminado e ceramico nas áreas molhadas

Imóvel com ótimo custo benefício

ABAIXO DO VALOR DE MERCADO

1 lance de escada apenas

Excelente Posição solar

1 vaga escriturada

condominio com portaria e infraestrutura.