Apartamento para alugar com 2 quartos, 40m²

Descrição do imóvel

Aparamento padrão, para locação, na Vila Talarico, com a seguinte composição:

🟢 Apto 35 (fundo) Dados: 40 m²,

02 Dormitórios,

01 Sala, com Sacada

01 cozinha, com armários

01 área de serviço

01 Banheiro, com gabinete e box de vidro

01 vaga de garagem coberta.

Diferencial: mobília na cozinha, banheiro, gabinete e box de vidro

O condomínio oferece excelente estrutura, com 2 elevadores, amplo salão de festas com churrasqueira e área livre de convivência. Também possui rampas de acesso, corrimãos, piso tátil e instalação de gás individualizado. Localizado em uma rua residencial e tranquila, uma excelente opção para quem busca um apartamento novo, confortável, bem localizado e pronto para morar.

Valor do aluguel: R$ 1.950,00

Condomínio: R$ 290,00 (incluso o valor da água por isso pode variar de acordo com o consumo/mês).

IPTU 2026: até o momento inseto, ainda não lançado pela prefeitura (base 2027 +/- R$ 1500,00 Anual).

GARANTIA DE LOCAÇÃO: FIADOR OU SEGURO FIANÇA

Excelente localização à 2.2 KM do Metrô Guilhermina-Esperança, à 2.7 KM do Metrô Vila Matilde, 15 minutos do Shopping Penha, Terminal Penha, transporte coletivo na porta, acesso fácil para as principais avenidas e rodovias, comércio local diversificado, Padaria Flor do Bairro, Flor do Bairro pães e doces, Sacolão Oliveira, The Prime Pizzaria, Hamburgueria e Restaurante, Fellice Pizzaria, Casa de Bolos Vila Matilde, Chuletão na Tábua, academias, mercados, escolas, EMEI, CEI, UBS, Hospital, Bairro com infraestrutura completa.

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**Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. Por gentileza, solicite confirmação das informações com nossos corretores. **

Características do imóvel

Acessibilidade

Área de serviço

Armário de Cozinha

Azulejo

BOULEVARD - AREA DE CONVIVÊNCIA -LEITURA

Box de Vidro no Banheiro

Cozinha americana

Elevador

ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA

Gabinete do Banheiro

Garagem Suficiente para Todos

Hall de serviço independente

Interfone

Mármore

PORCELANATO

Sacada

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

SALÃO DE FESTAS