Apartamento à venda com 2 quartos, 42m²

Descrição do imóvel

A Vila Tibério é uma região consolidada que mantém uma demanda constante por locação, especialmente pela proximidade com faculdades, hospitais e a UPA 24 horas. O Einstein 1090 foi projetado para atender o público que busca praticidade urbana, entregando serviços que reduzem o custo fixo e o tempo de deslocamento do morador, como a lavanderia coletiva, coworking e até um car wash com oficina no próprio prédio. Para o investidor, isso se traduz em baixa vacância e uma liquidez acima da média, já que o perfil de inquilino qualificado prioriza condomínios que funcionam como um hub de conveniências.

O apartamento de 42,75 m² otimiza cada metro quadrado com acabamento em porcelanato e uma sacada que amplia a percepção de espaço da sala. É um produto enxuto, fácil de manter e com custos de IPTU e condomínio que preservam a margem de rentabilidade. A estrutura de lazer é robusta, incluindo piscina, academia e áreas de convivência que agregam valor ao ativo a longo prazo, protegendo o patrimônio contra a depreciação. Se você busca um imóvel com fundamentos sólidos e prontidão para o mercado de aluguel, vale agendar uma visita para conferir os detalhes da planta.

• Acabamentos: Piso Porcelanato,
• Áreas Comuns: Delivery, Market Place, Pista de Caminhada, Salão de Jogos, Playground, Academia, Car Wast com Oficina, Coworking, Espaço Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Kids, Espaço Pet, Espaço Shop, Hall de Entrada, Lavanderia, Pet Care, Piscina, Piscina Infantil, Portaria 24hs, Salão de Festas,
• Áreas Privativas: Sacada,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Infraestrutura: Transp. Coletivo, Iluminação, Pavimentação, Rede de água, Rede de Esgoto,
• Proximidades: UPA 24 Horas, Agência Bancária, Borracharia, Casa Lotérica, Clinicas médicas, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Hospitais, Pet Shop, Posto Combustível, Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,