Apartamento à venda com 2 quartos, 43m²

Descrição do imóvel

Condomínio com localização privilegiada, em um bairro tranquilo e próximo a USP, Hospital das Clínicas (HC) e a valorizada Avenida do Café.

Apartamento com 43 m², 2 dormitórios (ambos com infraestrutura para ar condicionado split), 1 vaga de garagem (média - somente 6 no condomínio), no 1º andar (alta procura por não ser térreo e não ser de andar mais alto com muitas escadas para subir), janelas amplas, todos ambientes com ventilação natural, banheiro 100% revestido em cerâmica e laje maciça para maior conforto acústico.

Dos 80 apartamentos deste exclusivo condomínio, apenas 14 contam com a metragem diferenciada de 43 m². Excluindo os 10 apartamentos tipo garden, os outros 56 possuem 40 m², tornando esta unidade uma oportunidade única para quem busca mais espaço e conforto (7% maior).

Condomínio com área de lazer entregue 100% equipada e decorada, postes de iluminação em LED, fiação subterrânea e o privilégio de se morar de forma tranquila e reservada (somente 80 apartamentos).

Apartamento nunca habitado e pronto para morar.

Possui:

• fechadura eletrônica;
• piso laminado;
• painel com rack na sala;
• armários aéreos na cozinha;
• box de vidro no banheiro (acabamento em preto);
• espelho no banheiro;
• assento no vaso sanitário;
• luminárias/spot de LED em todo o apartamento;
• IPTU 2025 quitado;
• Documentação OK para financiamento imobiliário; e
• Água inclusa no valor do condomínio.

Imóvel está dentro dos requisitos do programa MCMV (condições de financiamento facilitado).

Não perca essa exclusiva oportunidade para moradia ou investimento.

Obs.: não aceita permuta (imóvel, veículo, moto, etc).