Apartamento à venda com 2 quartos, 44m²

Descrição do imóvel

Vende-se excelente apartamento semi-mobiliado! Vila Leopoldina.

apartamento de 44 m², entregue em outubro de 2021, reformado e com um projeto que traz modernidade e charme no estilo industrial, no segundo andar.

O imóvel está pronto para morar, unindo conforto, praticidade e ótimo aproveitamento de espaço.

Localizado na Vila Leopoldina, entre as ruas Carlos Weber e Imperatriz Leopoldina, o apartamento está em uma região com fácil acesso a transporte público, comércios, academias e mercados.

Distribuição:

São dois dormitórios, sendo um principal e o outro transformado em closet e escritório, oferecendo praticidade e versatilidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com banheiro, sala, área de serviço, cozinha integrada à sala de almoço e duas varandas, uma na sala e outra em um dos dormitórios.

Vaga de garagem:

O apartamento conta com 1 vaga livre, fixa e coberta, com portão eletrônico, sem necessidade de rodízio entre moradores.

Diferenciais do imóvel:

• Projeto arquitetônico completo;
• Instalações elétricas de primeira linha, como o uso de disjuntores da Schineider e cabeamento que suporta um chuveiro de 7.800W;
• Iluminação personalizada;
• Planejados de marcenaria em todos os ambientes;
• Revestimento tipo brick na sala;
• Paredes em cimento queimado;
• Box de vidro e espelho arquitetônico no banheiro.

Itens que estão sendo negociados junto com o imóvel, incluídos no preço atual:

• Cooktop de indução 4 bocas;
• Lava e seca Samsung WD4000;
• Sofá retrátil 3 lugares (Marathon);
• Cama de casal com colchão;
• Assentos do Canto Alemão (não inclui a mesa redonda);
• Cortinas;
• Varal e redes de proteção.

Outros aspectos:

• Permite uso de FGTS no financiamento;
• Alimentação exclusivamente elétrica para chuveiro e cooktop;
• Unidade localizada no 2º andar com acesso apenas via escada, não possui elevador.

Ideal para:

Pessoas solteiras ou casais recém-casados que buscam um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar. Perfeito também para quem procura o primeiro imóvel, valorizando custo-benefício graças ao condomínio de valor atraente, ou para investidores, pela alta liquidez para locação na região.