Apartamento à venda com 2 quartos, 44m²

Descrição do imóvel

# Apartamento à Venda no Edifício Solar dos Montes – Sabará/MG

**Apartamento de 54,23 m² com vaga de garagem no Edifício Solar dos Montes**

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento com boa distribuição de espaço e uma localização estratégica em Sabará.

O imóvel está situado no **Edifício Solar dos Montes**, na Rua José Rodrigues Santos, nº 2.475, Bairro Ademolândia, em Sabará/MG.

### Destaques do imóvel

• **54,23 m² de área privativa total**
• 43,88 m² de área privativa principal
• 10,35 m² de área privativa acessória
• 2 Quartos
• 1 banheiro
• **1 vaga de garagem descoberta e demarcada**
• Apartamento nº 101 – Bloco 10
• Edifício Solar dos Montes
• Construção com regularização averbada no Registro de Imóveis

O Edifício

Condomínio Clube com lazer completo!

1 vaga de estacionamento.

Água com medidor individual.

Gás canalizado individual.

Portões eletrônicos e interfone.

### Uma oportunidade para morar ou investir

Com metragem funcional e vaga de garagem, o imóvel representa uma alternativa interessante tanto para quem procura sua própria moradia quanto para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de locação.

A documentação registral demonstra a individualização do apartamento e da respectiva vaga, proporcionando maior segurança na negociação.

**Localização:** Rua José Rodrigues Santos, nº 2.475 – Edifício Solar dos Montes – Sabará/MG.

**Área privativa total: 54,23 m² | 1 vaga de garagem**

Entre em contato com a **Murici Imóveis** para obter mais informações, condições de venda e agendar uma visita.