Apartamento à venda com 2 quartos, 45m²

Descrição do imóvel

AP08

**SUPERDESTAQUE**

**DESTAQUE**

**Residencial Montezzi**

Autorizado para fazer AIRBNB.

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores que buscam retorno sólido e segurança patrimonial: um apartamento de 45 m² na estratégica Zona 07, Região Norte de Maringá, muito bem localizado próximo ao renomado NOBEL. Com 2 dormitórios, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem, o espaço acomoda confortavelmente até duas pessoas em uma planta inteligente. A sala integrada, aliada à cozinha prática, área de serviço e despensa, garante fluxo funcional e otimização de custos operacionais. Situado em condomínio com excelente administração, o imóvel oferece ainda infraestrutura de segurança e conservação.

Além da excelente distribuição interna, este apartamento destaca-se pela localização estratégica, rodeado por bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado, atendendo às necessidades de moradores e potenciais locatários com conforto e conveniência. A proximidade das principais vias e pontos de transporte público reduz a vacância e favorece contratos de longo prazo. O polo gastronômico e educacional da região estimula demanda contínua, enquanto a possibilidade de personalização de acabamentos permite agregar valor e acelerar a valorização patrimonial.

Parte externa: salão de festa, churrasqueira, piscina, playground e estão finalizando o mercadinho.

Pensando no investidor, a gestão descomplicada e o porte enxuto do imóvel asseguram baixo custo de manutenção e alta liquidez no mercado local. Com eficiência energética, facilidade de administração condominial e potencial para rentabilidade imediata, este ativo é a escolha inteligente para diversificar sua carteira. Entre em contato e descubra como este apartamento pode transformar-se em fonte consistente de receita e crescimento em seu portfólio.

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Lucero Purizaga

Gestora de negócios e agronegócios empresariais e imobiliários.

4499124-3027

CRECI: J-10355.

CRECI: F-37613.

luceropurizagabroker

www.luceropurizaga.com.br

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