Apartamento à venda com 2 quartos, 45m²

Descrição do imóvel

Apartamento mobiliado de 45 m² próximo à UEL e ao Shopping Catuaí em Londrina

No Spazio Lá Vitta, na Gleba Esperança, região Oeste de Londrina, este apartamento combina uma localização estratégica com uma proposta prática para quem deseja morar ou investir. São 45 m² de área útil informada na ficha técnica, com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem.

O imóvel está completamente mobiliado e decorado, permitindo uma utilização mais imediata dos ambientes e evitando a necessidade de estruturar a residência do zero. A configuração com dois dormitórios atende diferentes necessidades de uso, seja para quem pretende morar, receber hóspedes ou organizar um espaço de apoio dentro de casa.

A área social foi pensada de forma objetiva, aproveitando a metragem disponível para manter uma rotina funcional. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem coberta, oferecendo mais comodidade para quem utiliza veículo diariamente e proteção adicional ao automóvel.

O condomínio possui estrutura completa de lazer, acrescentando opções de convivência e descanso sem que seja necessário sair do residencial. Essa característica também amplia a praticidade para quem procura uma moradia com espaços compartilhados voltados ao lazer.

A localização é um dos pontos relevantes desta unidade. O Spazio Lá Vitta está situado na região Oeste de Londrina, próximo à UEL, uma referência importante para estudantes, profissionais e famílias que possuem atividades relacionadas à universidade. O imóvel também oferece acesso rápido à Rodovia Celso Garcia Cid, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade e da região.

Outro fator de conveniência é a distância de aproximadamente 10 minutos do Shopping Catuaí, conforme informado na descrição. A proximidade com o shopping acrescenta acesso a serviços, comércio, alimentação e outras facilidades que podem fazer parte da rotina.

Para quem busca praticidade, a combinação entre apartamento mobiliado e decorado, dois dormitórios, garagem coberta e condomínio com lazer reduz etapas para quem pretende começar a utilizar o imóvel. Para investidores, a localização próxima à UEL e o fato de a unidade já estar mobiliada também podem ser considerados na avaliação da propriedade.

O apartamento está anunciado por R$ 320.000, com condomínio informado em R$ 400. A ficha técnica registra 45 m² de área útil, 45 m² de área bruta e 45 m² de área privativa, além de dois dormitórios, um banheiro e uma vaga.

A proposta reúne uma metragem compacta, mobiliário e decoração já presentes, estrutura de lazer no condomínio e uma localização que conecta a região Oeste à UEL, à Rodovia Celso Garcia Cid e ao Shopping Catuaí.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

**Casttelo Soluções Imobiliárias**

(43) 3341-9400

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