Apartamento à venda com 2 quartos, 45m²

Descrição do imóvel

Apartamento 2 quartos, 45m², 1 vaga, varanda, Lauzane Paulista - São Paulo

Se você está buscando um apartamento moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício na Zona Norte de São Paulo, essa é uma oportunidade que merece sua atenção imediata.

Com aproximadamente 45m² muito bem distribuídos, este imóvel entrega exatamente o que o comprador atual procura: praticidade, conforto e um ambiente pronto para morar. O projeto valoriza cada espaço, trazendo funcionalidade sem abrir mão de um acabamento de excelente padrão.

A sala de estar integrada com varanda cria um ambiente agradável, com boa iluminação natural e sensação de amplitude - perfeito para relaxar ou receber visitas. A cozinha é funcional e bem planejada, conectada à área de serviço, facilitando o dia a dia.

Na área íntima, você conta com 2 dormitórios (sendo 1 de casal e 1 de solteiro), ideais tanto para família quanto para quem deseja montar um home office. O banheiro atende com praticidade e bom acabamento.

O imóvel possui piso em porcelanato nas áreas frias e piso laminado na sala e dormitórios, trazendo conforto e sofisticação. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região.

Outro ponto forte é o valor acessível, aliado ao baixo custo de IPTU, tornando essa opção ainda mais atrativa para quem busca sair do aluguel ou investir com segurança.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO - LAUZANE PAULISTA

O Lauzane Paulista é um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, conhecido pela excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.

• Distância do metrô: aproximadamente 10 a 15 minutos da Estação Santana (Linha Azul)

• Shopping mais próximo: Santana Parque Shopping - cerca de 5 minutos de carro

• Principais avenidas próximas: Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Direitos Humanos e Av. Conselheiro Moreira de Barros

Comércio e conveniência ao redor:

• Supermercados: Andorinha, Trimais, Pastorinho

• Academias: Smart Fit, Bluefit

• Farmácias: Drogasil, Droga Raia

• Bancos: Itaú, Bradesco, Santander

Lazer e qualidade de vida:

• Próximo ao Horto Florestal (Parque Estadual da Cantareira) - um dos maiores refúgios naturais da cidade

• Praças e áreas verdes na região para caminhadas e lazer

Educação:

• Colégios renomados na região

• Fácil acesso a universidades e instituições de ensino da Zona Norte

O QUE O IMÓVEL ENTREGA (LAZER E CONFORTO):

• Varanda integrada

• Ambientes bem distribuídos

• Acabamento moderno

• Vaga de garagem

• Ideal para moradia ou investimento

Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, preço competitivo e alta liquidez. Uma oportunidade real para quem sabe reconhecer valor.

Agende sua visita e venha sentir na prática o potencial desse apartamento.

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