Apartamento à venda com 2 quartos, 47m²

Descrição do imóvel

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Excelente oportunidade para quem procura um apartamento reformado, confortável e pronto para morar em Ferraz de Vasconcelos.

Possui 47 m² de área privativa, com ambientes muito bem aproveitados, acabamento moderno e uma vista definitiva para uma área de preservação ambiental.

Um imóvel tranquilo, silencioso e com excelente iluminação natural, ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

• 47 m² de área privativa

• 2 dormitórios

• 4º andar

• 1 banheiro

• 1 vaga de garagem livre, com rodízio/sorteio anual

• Opção de vaga adicional para moto, mediante locação mensal diretamente com o condomínio

• Apartamento totalmente reformado

• Revestimento cerâmico moderno em todos os ambientes

• Cozinha planejada de alto padrão

• Cooktop e forno

• Sala para 2 ambientes

• Área de serviço

• Sol da manhã

• Apartamento fresco e bem iluminado

• Vista definitiva para área verde e área de preservação ambiental

• Ambiente extremamente silencioso e tranquilo

CONDOMÍNIO

O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar mais segurança, comodidade e qualidade de vida aos moradores:

• Portaria e segurança

• Mercado 24 horas dentro do condomínio

• Academia equipada

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Bicicletário

• Condomínio fechado

• Elevador

• Permitido animais

LOCALIZAÇÃO| FERRAZ DE VASCONCELOS

Ponto de referência: próximo ao SESI e ao Hospital Regional de Ferraz.

A localização oferece praticidade para o dia a dia, com escolas, mercados, serviços de saúde, transporte público e comércio nas proximidades.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS

• SESI: 5 minutos a pé

• EE Zélia Gattai: 7 minutos a pé

• Hospital Regional de Ferraz: 12 minutos a pé ou aproximadamente 4 minutos de carro

• Estação CPTM Ferraz de Vasconcelos: aproximadamente 7 minutos de carro

• Mercado Bezerra e Mercado Eduarda: menos de 10 minutos a pé

VALORES E TAXAS

Valor de venda: R$ 240.000,00

Condomínio: R$ 416,00/mês

Gás incluso no condomínio.

IPTU: R$ 60,00/mês

Água e energia elétrica individualizadas.

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE

Apartamento totalmente reformado, no 4º andar, com cozinha planejada, eletrodomésticos, sol da manhã, vista permanente para muito verde e uma localização estratégica.

Além de estar próximo ao SESI e ao Hospital Regional, o imóvel conta com estrutura de condomínio completa e uma vaga de garagem livre.

Agende sua visita e venha conhecer este apartamento pessoalmente.

Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de IPTU e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências.

Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.

(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações.

Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)