Apartamento à venda com 2 quartos, 48m²

Descrição do imóvel

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende!

Apartamento semi mobiliado, localizado no Residencial das Flores, Parque São João – Dois Irmãos/RS.

Apartamento no segundo andar, com área total construída de 56,58m² e área privativa de 48,95 m². Composta por dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Possui ainda uma vaga de estacionamento rotativa para um veículo.

Itens que permanecem no imóvel:

Cozinha sob medida com fogão;

Painel de TV na sala;

Ar-condicionado;

Fechadura digital.

Excelente iluminação natural, orientação solar Leste.

OBS: Imóvel quitado, com toda a documentação em dia e apto para financiamento bancário.

Valor de venda: R$ 250.000,00 (referente a julho/2025). Consulte valores e disponibilidade diretamente com a imobiliária.

Condomínio: Média mensal de R$150,00.

Infraestrutura do condomínio: portão eletrônico, câmeras de segurança, churrasqueiras coletivas, salão de festas e playground.

IPTU anual: Aproximadamente R$ 300,00.

Excelente localização:

Centro de Dois Irmãos – 3,0 km;

BR-116 – 4,4 km;

RS-239 – 7,0 km;

RS-240 / Av. Parobé – 24,7 km.

Cidades próximas:

Campo Bom – 10,7 km;

Novo Hamburgo – 15,4 km;

Estância Velha – 17,0 km;

Canoas – 44,2 km.

Comodidades nas proximidades: Supermercados, farmácia, posto de saúde, lancheria e diversos comércios locais.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

*-* Características destacadas do imóvel:

• Ar condicionado
• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Sala de estar
• Sala de jantar