Apartamento à venda com 2 quartos, 48m²

Descrição do imóvel

O Parque das Oliveiras II se consolidou pelo acesso imediato a uma rede de serviços que sustenta a ocupação constante na região. Estar cercado por faculdades, hospitais e shoppings garante uma liquidez diferenciada, atraindo um perfil de morador que busca funcionalidade e proximidade com o trabalho. O imóvel entrega exatamente o que esse público demanda: uma planta de 48 m² com dois dormitórios, sacada e vaga de garagem, inserida em um condomínio com portaria 24 horas, elevador e estrutura de lazer que inclui piscina e espaço gourmet. É um ativo de baixa manutenção, com piso cerâmico em todos os ambientes e uma gestão condominial que já contempla facilidades modernas como market place e área de delivery.

Para quem analisa o mercado sob a ótica do retorno, o diferencial está na infraestrutura urbana que cerca o empreendimento, reduzindo a vacância e protegendo o patrimônio contra oscilações bruscas. O zoneamento permite fácil conexão com transporte coletivo e vias principais, o que amplia o leque de potenciais locatários ou compradores futuros. Ter um imóvel compacto em uma área com agências bancárias, escolas e clínicas médicas a poucos metros é uma segurança operacional para o investidor. O cenário atual da zona sul de Ribeirão Preto mostra que unidades com essa configuração e custo de manutenção equilibrado são absorvidas rapidamente. Caso queira analisar os detalhes técnicos e a viabilidade da planta, podemos agendar um horário.

• Acabamentos: Piso Cerâmico,
• Áreas Comuns: Delivery, Market Place, Pista de Caminhada, Playground, Espaço Churrasqueira, Espaço Gourmet, Hall de Entrada, Piscina, Piscina Infantil, Portaria 24hs, Salão de Festas,
• Áreas Privativas: Sacada, Hall de Entrada,
• Características: Elevador, Portão Eletrônico,
• Infraestrutura: Transp. Coletivo, Iluminação, Pavimentação, Rede de água, Rede de Esgoto,
• Proximidades: Agência Bancária, Borracharia, Casa Lotérica, Clinicas médicas, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Hospitais, Pet Shop, Posto Combustível, Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,