Apartamento à venda com 2 quartos, 48m²

Descrição do imóvel

# Apartamento Novo à Venda em Cotia - Resid Das Andorinhas

2 Dormitórios | Sacada | Condomínio Completo

Excelente oportunidade de apartamento novo à venda em Cotia, ideal para quem busca imóvel nunca habitado, pronto para personalizar e morar com conforto, segurança e qualidade de vida.

### Destaques do Imóvel

• 2 dormitórios bem distribuídos
• Sacada com boa ventilação e iluminação natural
• Planta funcional e inteligente
• Cozinha e banheiro com piso padrão construtora (base neutra)
• Imóvel novo, nunca habitado
• Ideal para personalização e decoração ao seu estilo

### Condomínio Reserva das Aves

Infraestrutura completa para lazer, segurança e bem-estar:

• Piscina
• Salão de festas
• Playground
• Mercado interno
• Elevador
• Portaria 24 horas
• Segurança e controle de acesso
• Ambiente tranquilo, cercado por áreas verdes

### Localização Estratégica

Localizado no Complexo Reserva das Aves, região em constante valorização, com fácil acesso às principais vias:

• Próximo à Rodovia Raposo Tavares
• Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
• Próximo à FATEC
• Estação de trem nas proximidades
• Região com escolas, comércios e serviços

### Informações Financeiras

• Valor do m²: R$ 4.618,94
• Condomínio: R$ 450,00
• IPTU: 40,00 / mensal

### Oportunidade

Perfeito para primeiro imóvel, investimento imobiliário ou renda com locação, em uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo.

Agende sua visita e conheça esse excelente apartamento em Cotia! (AP0211)