Apartamento à venda com 2 quartos, 50m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 50 m² em Ipanema, localizado na Rua Visconde de Pirajá, no coração do bairro, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel está passando por uma reforma integral e será entregue 100% mobiliado e equipado, pronto para morar ou investir.

Destaques do imóvel:

• 50 m² de área privativa
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Reforma integral de alto padrão
• Entrega 100% mobiliada e equipada
• 1 vaga de garagem coberta na escritura
• Imóvel em obras, com entrega prevista para dezembro de 2026
• Possibilidade de personalização de acabamentos e mobiliário durante a obra, mediante custos adicionais
• Documentação regularizada
• Aceita financiamento

Localização privilegiada: na Rua Visconde de Pirajá, no coração de Ipanema, com acesso imediato ao melhor comércio e serviços do bairro. O entorno reúne restaurantes, cafés, bares, supermercados, farmácias, academias, bancos, boutiques, lojas e serviços diversos, além da proximidade com a praia e a orla de Ipanema.

A localização também oferece excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao metrô, transporte público e às principais vias da Zona Sul, conectando rapidamente Ipanema a Leblon, Copacabana, Lagoa e demais regiões do Rio de Janeiro.

O imóvel também apresenta potencial para investimento em locação por temporada, unindo uma localização de alta demanda a uma configuração prática de 2 quartos e entrega completa, mobiliada e equipada.

VENDA: R$ 1.650.000

Condomínio: R$ 950/mês

IPTU: R$ 2.660/ano

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