Apartamento à venda com 2 quartos, 50m²

Descrição do imóvel

Apto 50m² Pronto para Morar no Res. dos Tucanos: Vista Livre Panorâmica, Varanda Gourmet e Depósito Privativo

Procurando tranquilidade, vista livre e praticidade? Apresentamos uma excelente oportunidade de 50 m² pronto para morar no Condomínio Residencial dos Tucanos, localizado na Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva, 970 (Lageado) em Cotia-SP. Entregue recentemente (final de 2024), este empreendimento reúne modernidade, lazer completo e localização privilegiada.

Destaques do Imóvel e Posição da Unidade:

Situado no 4º pavimento, mas no mesmo nível da rua, unindo a facilidade de acesso com a segurança e privacidade de um andar alto, na melhor torre com a localização mais desejada do condomínio. Diferente de outras unidades, este apartamento possui uma vista privilegiada e completa: da janela dos quartos, avista-se as piscinas; da sacada da sala, a vista aberta contempla o playground, a rua, a portaria e uma linda área verde, garantindo iluminação natural.

Flexibilidade de Planta (Conceito Aberto):

Entregue no padrão original da construtora. O imóvel conta com ótima estrutura para personalizar do seu jeito ou integrar os ambientes. As paredes que dividem a sala da cozinha, bem como as que estruturam as portas da sacada e da área de serviço, podem ser removidas para criar um ambiente moderno, integrado e de grande amplitude.

Cômodos e Infraestrutura:

O apartamento possui 50m² de área privativa muito bem distribuída:

2 Dormitórios bem arejados e com infraestrutura (ponto) pronta para instalação de ar-condicionado no dormitório do casal.

Sala de estar e jantar integrada (com ponto para ar-condicionado).

Varanda gourmet com ponto para instalação de pia ou churrasqueira e duto, ideal para seus momentos de lazer.

Cozinha integrada com área de serviço funcional.

Banheiro social.

Depósito privativo (pequeno): Diferencial exclusivo, espaço extra de armazenamento muito útil no subsolo/garagem.

1 Vaga de garagem.

O condomínio oferece segurança e lazer completo para toda a família:

Piscina

Playground

Salão de festas

Churrasqueira

Academia

Petplace

Espaço teens

Mini mercado interno de conveniência

Portaria 24h

Localização e Comércio no Entorno:

Situado em uma região de forte crescimento em Cotia, o condomínio fica extremamente próximo ao Colégio Adventista, além de contar com comércios variados nas redondezas (mercados, farmácias e serviços).

Distâncias de Referência:

A poucos minutos do Centro de Cotia e com rápido acesso à cidade vizinha de Itapevi (cerca de 6 a 8 km), facilitando a rotina de quem transita entre os municípios.

Mobilidade na Porta:

Ponto de ônibus bem em frente ao condomínio, facilitando o deslocamento.

Valores:

Valor de venda: R$ 280.000,00

Condomínio: R$ 306,82 (cota condominial)

IPTU: Isento

Documentação OK

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!