Apartamento à venda com 2 quartos, 50m²

Descrição do imóvel

Ótimo Apto 2/4 , varanda, nascente, elevador, garagem coberta no melhor trecho da Av. Dorival Caymmi

em Itapuã!

Apartamento de 50,45 m², 1º andar com 2 quartos, sala em 02 ambientes, varanda com fechamento em

Reiki, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro social com box e armário, área técnica

onde ficam as 03 condensadoras dos aparelhos de ar condicionado (apesar do apto ser nascente e

ventilado, o proprietário optou pela maior comodidade de ter os aparelhos na sala e nos dois quartos);

Os acabamentos são de boa qualidade, garantindo durabilidade e praticidade. A planta inteligente

maximiza a área útil, proporcionando ambientes amplos e iluminados;

01 vaga de garagem;

O condomínio conta com apenas 29 unidades, proporcionando, tranquilidade e exclusividade e foi

construído a apenas 02 anos, tem um grande espaço livre para confraternizações, eventos no roof top

com vista panorâmica e privilegiada!

Excelente opção para moradia ou para locação, seja anual ou Airbnb devido à facilidade de deslocamento!

Valor do Imóvel: R$ 330.000,00

Valor do Condomínio: R$ 330,00

Valor do Iptu: R$ 1.100,00

Imóvel quitado e com a documentação regularizada;

Localizado no trecho mais valorizado da Av. Dorival Caymmi ao lado de Empreendimentos já

consolidados como o Città Itapuã e outros em construção como o Vog Itapuã, bem próximo da Paralela,

Stella Maris, Orla, colégios, comércio variado, Metrô, ônibus praticamente na frente do condomínio.

19/04/2026