Apartamento à venda com 2 quartos, 51m²

Descrição do imóvel

AYRA | Apartamentos a 5 minutos do Beto Carrero World, feitos para rentabilizar

Lançamento da Santer Empreendimentos em Penha/SC, o AYRA reúne 432 apartamentos de 2 dormitórios em 3 torres, a 5 minutos do Beto Carrero World e a 3 minutos da praia.

A localização, perto de um dos maiores parques temáticos do país, e a estrutura voltada para short stay fazem dele uma boa oportunidade para quem quer investir e alugar por temporada no Airbnb e em outras plataformas.

**Perto do Beto Carrero, perto de quem vai se hospedar**

• 5 minutos do Beto Carrero World
• 3 minutos da praia
• 6 minutos do acesso à BR-101
• 20 minutos do Aeroporto de Navegantes

O Beto Carrero World tem como meta chegar a 5 milhões de visitantes por ano até 2030, com cerca de R$ 2 bilhões em expansão do parque. Esses visitantes precisam de onde ficar, e isso reforça a procura por hospedagem na região.

**Pensado para rentabilizar**

O AYRA tem estrutura preparada para locação por temporada, em parceria com a Seazone:

• Fechadura eletrônica na porta de entrada
• Portaria com estrutura para 24 horas
• Hall social e estação de embarque e desembarque
• Espaço delivery
• Lavanderia coletiva
• Minimarket
• Coworking

Segundo a projeção da Seazone, o apartamento teria receita bruta de cerca de **R$ 117,6 mil por ano**, com **65,8% de ocupação** e **diária média de R$ 470**. Os dados mostram movimento ao longo do ano inteiro. *Valores projetados, sem garantia de resultado.*

**Apartamentos de 2 dormitórios**

• Plantas de 51,32 m² e 51,79 m² de área privativa
• Sacada com churrasqueira a carvão
• Living integrado, com possibilidade de ser estendido à sacada (personalização opcional)
• Pé-direito de 2,60 m
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Banheiros com iluminação e ventilação naturais
• Vista para o mar em todas as unidades a partir do 9º pavimento
• 1 vaga de garagem por apartamento, além de 2 vagas coletivas para carro elétrico

**Unidades Giardino**

Os apartamentos do térreo têm área externa privativa, com 61,74 m² ou 63,49 m² no total. Os finais 01, 02, 07 e 08 vêm com infraestrutura de espera para instalação de spa.

**Mais de 4.300 m² de lazer para encantar o hóspede**

São 31 espaços de uso comum, entregues decorados e equipados: piscina adulta com prainha, piscina infantil, spas ao ar livre, academia, beach tennis, espaço multiesportivo, brinquedoteca, playground, sala de jogos, salão de festas, praça de fogo, redário, pet place e muito mais.

**Uma região em crescimento**

Penha tem praias com Bandeira Azul e recebe novos investimentos, como a nova megaloja Havan, projetada em R$ 90 milhões, e a chegada do McDonald's.

**Cronograma (previsão):** lançamento oficial em outubro de 2026, início da obra em outubro de 2027 e entrega em outubro de 2030.

*Empreendimento em pré-lançamento. Nos termos da Lei nº 4.591/64, o empreendimento somente será vendido e comercializado após o Registro da Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis. As projeções de rentabilidade são estimativas baseadas em dados da Seazone e não constituem garantia de resultado. Imagens e plantas meramente ilustrativas. Áreas, quantitativos e especificações sujeitos a ajustes decorrentes de aprovações legais e do desenvolvimento dos projetos executivos. Em caso de divergência, prevalece o Memorial Descritivo.