Apartamento à venda com 2 quartos, 52m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda Vila Andrade | Mais Morumbi Clube

Rua José Gonçalves, 180 São Paulo/SP

Valor: R$ 529.000

Condomínio: R$ 400,00

IPTU: isento

• Andar - Sol da manhã, vista rua principal

Para quem quer comprar para investimento, o valor médio do aluguel é R$: 3.500,00

Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita. A proximidade com diversas opções de transporte, comércio e lazer garante um estilo de vida prático e dinâmico.

Com 52m² bem distribuídos, o imóvel conta com:

2 dormitórios com móveis planejados de excelente qualidade

1 banheiro

Sala de estar integrada à varanda

Cozinha planejada com Cooktop e Forno e um ótimo aproveitamento de espaço

Área de serviço

1 vaga de garagem coberta e fixa

Diferenciais do apartamento:

Excelente acabamento em porcelanato em todos os cômodos

Sacada fechada com vidros, garantindo privacidade, segurança e melhor aproveitamento do espaço

Móveis planejados de alto padrão nos quartos e na cozinha

Divisão de espaço entre ambiente Cozinha e Lavanderia

Todo sistema individualizado de despesas - Água, Luz, Gás

Condomínio com gerador de energia em caso de queda de força

Condomínio Clube Completo

O Mais Morumbi Clube oferece lazer e conveniência para todas as idades:

Piscina adulto e infantil - Sistema eficiente de aquecimento para garantir conforto em todas as estações do ano

Quadra poliesportiva

Playground

Academia equipada

Sauna

Salão de festas

Salão Gourmet

Salão de jogos

2 Espaços com churrasqueiras (no bosque e na quadra)

Minimercado dentro do condomínio

Brinquedoteca

Lago de peixes

Espaço Pet (Segurança e comodidade)

Grande Área Verde

Redário

Playground do Bosque

Portaria 24 horas

Entrada do condomínio com clausura proporcionando segurança

Câmeras de monitoramento em todo condomínio

Portaria com reconhecimento facial

Localização Estratégica

Um dos grandes diferenciais está na localização. Você terá tudo ao seu alcance:

720m do Shopping Jardim Sul

789m do Shopping Morumbi Town

3,4 km do Estádio do Morumbi

Próximo ao Parque Burle Marx, ideal para caminhadas e contato com a natureza

Hospitais e laboratórios de referência na região (Hospital Albert Einstein 4 km, Hospital São Luiz Morumbi 3 km)

Diversas opções de escolas e colégios renomados (Pentágono, Porto Seguro, Anglo Morumbi)

Opções variadas de mercados( Pão de Açúcar, Carrefour a 50mt e Rede Atacadista: Max, Assaí, Mercadão a 5 minutos)

Fácil acesso às Rodovias Regis Bittencourt e Raposo Tavares e Avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros

Estações de metrô e transporte público próximos (Estação Giovanni Gronchi Linha 5 Lilás a 7 minutos ) e (Estação São Paulo Morumbi - Linha Amarela a 20 minutos)

Por que escolher este apartamento?

Excelente acabamento com porcelanato em todos os ambientes Planejados de qualidade que trazem sofisticação e praticidade

Sacada envidraçada que amplia o espaço e garante segurança Condomínio com lazer completo

Localização privilegiada e segura

Comércio e serviços a poucos passos de casa

Ótima opção tanto para morar quanto para investir

Não perca a chance de viver em um dos melhores empreendimentos da Vila Andrade.

Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento incrível!