Apartamento à venda com 2 quartos, 55m²

Descrição do imóvel

NP38 Santa Rosa: O Equilíbrio Perfeito Entre Estilo, Praticidade e Lazer no Rooftop

Dê as boas-vindas ao seu novo capítulo no coração de um dos bairros residenciais mais desejados e completos de Niterói. O NP38 é um lançamento moderno, com arquitetura contemporânea e inteligente, situado na Rua Newton Prado, nº 38, em Santa Rosa.

Projetado sob medida para quem busca otimização de espaço, conforto e uma rotina descomplicada, o empreendimento oferece apartamentos e exclusivas coberturas lineares cercados por uma infraestrutura urbana de excelência.

Tipologias Disponíveis: Plantas inteligentes de 1 e 2 quartos (com suíte) de 54 m² a 66,09 m² + Coberturas Lineares Exclusivas.

Vagas: Unidades com direito a até 1 vaga de garagem privativa.

Plantas Inteligentes e Engenharia Eficiente:

Cada metro quadrado do NP38 foi planejado para evitar perdas de espaço, priorizando a circulação e o conforto térmico:

Ambientes Integrados: Sala de estar conectada a uma charmosa varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento ou montagem de um espaço bistrô.

Suíte Confortável: Quartos bem distribuídos com excelente aproveitamento para marcenaria planejada.

Conceito Prático: Acabamento moderno e layout que privilegia a luminosidade natural abundante.

Rooftop Club: Lazer Completo e Vista Panorâmica na Cobertura

O grande destaque do NP38 é o seu terraço superior, um verdadeiro clube particular suspenso com vista de tirar o fôlego para o skyline residencial de Santa Rosa:

Complexo Aquático: Piscina de alto padrão (Piscina Adulto) integrada a um deck de contemplação.

Wellness Saúde: Sauna relaxante de última geração e Academia (Fitness Center) moderna totalmente equipada para os seus treinos diários.

Celebrações: Espaço Gourmet com churrasqueira para confraternizações e um elegante Salão de Festas pronto para receber amigos e familiares com muito estilo.

Facilidades Coletivas: Bicicletário organizado e Coworking estruturado, perfeito para dias de trabalho remoto com foco e tranquilidade.

Localização Estratégica (Conectividade Absoluta):

A Rua Newton Prado oferece a paz de uma rua residencial com a conveniência de estar a poucos passos de tudo o que você precisa:

Educação e Saúde: Proximidade com os melhores colégios tradicionais de Niterói e uma rede hospitalar de referência.

Comércio e Gastronomia: Rápido acesso a supermercados, farmácias, padarias artesanais, academias e ao polo gastronômico do Jardim Icaraí.

Mobilidade Descomplicada: Facilidade de transporte para o Centro de Niterói, Icaraí, Região Oceânica e acesso rápido à Ponte Rio-Niterói. <br