Apartamento à venda com 2 quartos, 58m²

Descrição do imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA NO OURO PRETO — BELO HORIZONTE/MG

💰 R$ 499.000,00

📐 58 m² | 2 quartos | 1 suíte | 2 banheiros | 1 vaga

✨ RESIDENCIAL VESÚVIO — CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E EXCELENTE VIZINHANÇA

Se você busca um apartamento bem localizado, confortável, arejado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.

Com 58 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes claros e uma agradável sensação de amplitude.

🛋️ Destaques do apartamento✨ 2 quartos, sendo 1 suíte

✨ Sala ampla integrada à copa, criando um ambiente confortável e funcional

✨ Varanda fechada com janelas de vidro deslizantes

✨ Banheiro social e banheiro da suíte

✨ Box em vidro fumê nos banheiros

✨ Ambientes claros, amplos e naturalmente ventilados

✨ Pintura nova — pronto para morar

✨ Ventilação favorecida pela posição do imóvel e por ser um prédio de esquina

🚗 GaragemUm dos grandes diferenciais do imóvel:

🚘 1 vaga de garagem grande, livre e de fácil manobra, oferecendo muito mais praticidade no dia a dia.

💧 Mais controle nas despesasO apartamento conta com:

✔️ Medição individual de água

✔️ Medição individual de gás

Uma característica que proporciona maior controle sobre o consumo e as despesas mensais.

📍 Localização privilegiada — Ouro PretoO imóvel está situado em uma excelente região do bairro Ouro Preto, próximo à Avenida Fleming e à região da Pampulha, com fácil acesso a uma ampla estrutura de comércio e serviços.

🛒 Supermercados

💊 Farmácias

🏫 Escolas

🏋️ Academias

🛍️ Comércio e serviços

🚌 Linhas de ônibus

🚗 Principais vias de acesso

Além da infraestrutura completa, a região se destaca pela tranquilidade, valorização imobiliária e qualidade da vizinhança.

⭐ POR QUE CONSIDERAR ESTE IMÓVEL?✔️ 58 m² bem distribuídos

✔️ Suíte

✔️ Varanda

✔️ Pintura nova

✔️ Apartamento claro e ventilado

✔️ Água e gás individualizados

✔️ Vaga grande, livre e de fácil manobra

✔️ Prédio de esquina

✔️ Excelente localização no Ouro Preto

✔️ Próximo à Avenida Fleming e à Pampulha

🔑 Um apartamento pronto para morar, em uma das regiões mais desejadas da Pampulha, reunindo conforto, praticidade e uma localização que agrega valor ao imóvel.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Theu Consultoria Imobiliária

📞 (31) 99493-1616

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Características do imóvel

Acesso para deficientes

Cozinha americana

Permite animais

Piso cerâmica

Piso laminado

Portaria 24 horas