Apartamento à venda com 2 quartos, 62m²

Descrição do imóvel

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende excelente apartamento localizado no residencial Flora Brasil, bairro São Jorge em Novo Hamburgo/RS.

Apartamento semi-mobiliado, medindo aproximadamente 62m², sendo distribuído em dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e um banheiro.

O que fica no imóvel: Cozinha sob medida, ar condicionado e roupeiro do quarto de casal.

OBS: O valor de venda (R$235.000,00) é referente a 01/2026 e está sujeito a alterações sem aviso prévio. Confirme valores e disponibilidade junto à imobiliária.

Valor de condomínio em torno de R$350,00 com consumo de água e gás central (varia todos os meses de acordo o uso). O condomínio oferece também salão de festas, churrasqueira, cerca elétrica e câmeras.

IPTU anual em torno de R$700,00.

Excelente localização:

Centro da Bartolomeu de Gusmão a 800m;

RS-239 a 1,7km;

Centro de Novo Hamburgo a 3,6km;

BR-116 a 5,2km;

RS-240 / Av. Parobé a 10,0km.

Cidades próximas:

Centro de Campo Bom (4,0km);

Centro de São Leopoldo (14,0km);

Centro de Estância Velha (9,2km);

Centro de Canoas (32,0km);

Centro de Porto Alegre (46,5km).

Fácil acesso a:

Av. Victor Hugo Kunz (100m);

Rua Bartolomeu de Gusmão (500m);

Rua Icaro (1,3km);

Av. Dr. Mauricio Cardoso (1,3km).

Próximo a escola (60m), academia (130m), ponto de ônibus (300m), posto de saude (UPA Canudos - 550m), farmácia (750m), agências bancárias (agências bartolomeu - 950m), hospital (Hospital Regina - 1,8km), lojas, restaurantes e comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

*-* Características destacadas do imóvel:

• Ar condicionado