Apartamento à venda com 2 quartos, 63m²

Descrição do imóvel

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Apartamento 2 dormitórios no Condomínio Reali Fiori — varanda envidraçada, portaria 24h e Airbnb permitido | Campos do Jordão

Apartamento | 2 dormitórios | 1 banheiro social | 63,03 m² privativos | 126,16 m² área total | 1 vaga coberta | Portaria 24h | Condomínio Reali Fiori — Campos do Jordão, SP

No Condomínio Reali Fiori, com acesso 100% asfaltado a 4,2 km do centro comercial e 6,8 km do Capivari, este apartamento de 63,03 m² privativos combina moradia com qualidade de vida e potencial de renda — o condomínio permite locação por Airbnb.

• Varanda envidraçada integrada à sala de estar — amplia o espaço social com proteção climática para uso no inverno sem perda de luminosidade — convivência e lazer no ambiente interno com visual aberto para a natureza durante todo o ano

• Portaria 24h, portão eletrônico e sistema de vigilância por câmeras — tríade de segurança estrutural com operação contínua — tranquilidade de uso tanto para moradia permanente quanto para períodos de locação por temporada

• Locação por Airbnb aprovada pelo condomínio — viabiliza geração de renda por temporada sem necessidade de aprovação adicional em assembleia — imóvel com dupla função de uso: moradia e investimento com renda verificável

• Cozinha planejada com armários funcionais e bancada espaçosa — organização integrada ao projeto do apartamento — estrutura de preparo completa entregue com o imóvel, sem necessidade de instalação posterior

• 2 dormitórios com armários — organização embutida em cada dormitório — uso imediato com estrutura de armazenamento já instalada, sem custo adicional de mobiliário

• Área de serviço e lavanderia independentes — operação de rotina separada das áreas sociais e dos dormitórios — fluxo de uso organizado sem interferência entre os ambientes

Acesso 100% asfaltado a 4,2 km do centro comercial — deslocamento direto e sem restrição climática em qualquer estação — conveniência urbana com localização em região tranquila e com verde

Imóvel vendido mobiliado — todos os móveis fixos e planejados permanecem. Comprador assume o apartamento em condições de uso imediato, com estrutura completa para moradia ou primeira locação por temporada.

Área privativa: sala de estar com varanda envidraçada integrada, sala de jantar com detalhes em espelho, 2 dormitórios com armários, banheiro social com armário e box em vidro temperado, cozinha planejada com armários e bancada, área de serviço com lavanderia independente, 1 vaga de garagem coberta

Infraestrutura do condomínio: portaria 24h, zeladoria, playground, portão eletrônico, sistema de vigilância por câmeras

Obs. 1: O apartamento será vendido mobiliado, permanecendo todos os móveis fixos e planejados (serão retirados apenas objetos pessoais).

Obs. 2: O proprietário não aceita permuta.

Agende sua visita para confirmar a disponibilidade e conhecer o imóvel pessoalmente. Atendimento especializado com corretor dedicado a Campos do Jordão.

Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

Importante: Informações fornecidas pelo proprietário e sujeitas a confirmação. Valores, disponibilidade, metragem e características podem sofrer alterações sem aviso prévio. Este anúncio possui caráter informativo e não constitui proposta formal de venda.

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Atualizado em: 29/03/2026