Apartamento à venda com 2 quartos, 65m²

Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar em Belo Horizonte! Apresentamos um encantador apartamento à venda no desejado bairro Minas Brasil, perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Este imóvel espaçoso, com 65,38 m² de área privativa (conforme guia do IPTU), está inserido em um conjunto residencial tranquilo, composto por apenas 3 blocos e com a exclusividade de apenas 2 apartamentos por andar em seus 5 pavimentos, garantindo privacidade e sossego.

Ao entrar, você será recebido por uma acolhedora sala para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares, com o charme atemporal do piso em taco, que se estende pelos 2 quartos. Um dos quartos já conta com um prático armário, enquanto o outro oferece um vão planejado para você instalar o seu, personalizando o espaço. O banheiro, um verdadeiro destaque, foi inteiramente reformado com um moderno box blindex e revestimentos em cerâmica no piso e paredes, pronto para o seu uso. A cozinha e a área de serviço, também com piso e paredes em cerâmica, são funcionais e de fácil manutenção.

O condomínio oferece uma infraestrutura pensada no seu bem-estar: portão eletrônico com controle remoto e interfone garantem a sua segurança e a de sua família. Conte com a comodidade de 01 elevador, facilitando o acesso a todos os andares. Para o seu veículo, dispomos de 01 vaga de estacionamento, que pode ser coberta ou descoberta, com a flexibilidade de parar onde houver disponibilidade. E um grande diferencial: há a possibilidade de estacionar um segundo veículo nas vagas descobertas, um benefício raro e muito valorizado na região!

Mas não é só isso! Desfrute de uma vasta área livre dentro do condomínio, um verdadeiro refúgio urbano com muitas árvores frutíferas, ideal para momentos de lazer ao ar livre, para as crianças brincarem ou simplesmente para relaxar em meio à natureza.

Com um valor de condomínio super atrativo de apenas R$ 300,00 e uma parcela mensal de IPTU para 2026 estimada em torno de R$ 116,00, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento e moradia em Belo Horizonte. Não perca a chance de viver com tranquilidade, segurança e em um ambiente familiar no coração do Minas Brasil. Agende sua visita e venha se encantar!